Architekt Białystok — AP Architekt to pracownia z Białegostoku oferująca pełny zakres usług projektowych i doradczych w architekturze i budownictwie. Siedziba: 15-704 Białystok.
Projekty prowadzone są od koncepcji do pozwolenia na budowę, a na życzenie inwestora pracownia sprawuje nadzór autorski nad realizacją. Doświadczenie z placu budowy przekłada się na rozwiązania, które da się wykonać bez korekt. Doradztwo obejmuje też zakup gruntów, podział działek i pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferta obejmuje domy wolnostojące, bliźniacze i szeregowe, budynki wielorodzinne, hotele i pensjonaty, obiekty gastronomiczne oraz wnętrza z projektami mebli. Do tego domy na zgłoszenie, termomodernizacje i wizualizacje. Telefon: 795 281 250.
Zakres usług
AP Architekt projektuje budynki jednorodzinne tradycyjne i nowoczesne, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, a także budynki wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, hotele, pensjonaty i lokale gastronomiczne. Siedziba: 15-704 Białystok.
Osobna grupa zadań to budynki nietypowe i trudne: wąskie działki, nietypowe kształty rzutu, wymagające formy, utrudnienia infrastrukturalne. To właśnie takie projekty najczęściej wymagają rozmowy o kompromisach między formą, przepisami i kosztem. Wąska działka wymusza układ funkcjonalny w głąb, a utrudnienia infrastrukturalne przesuwają środek ciężkości projektu na uzgodnienia.
Poza projektem budowlanym
W ofercie są adaptacje projektów gotowych, przebudowy i rozbudowy wszelkich obiektów, termomodernizacje, aranżacje wnętrz z projektowaniem mebli oraz wizualizacje budynków i wnętrz. Do tego nadzór autorski i zastępstwo inwestorskie.
Pracownia doradza też przy zakupie gruntów, podziale działek, sprawach projektowo-wykonawczych oraz pomaga w uzyskaniu kredytu. Dom na zgłoszenie to osobna ścieżka, prowadzona dla inwestycji, które nie wymagają pozwolenia na budowę.
Co zawiera projekt budowlany
W cenie prac projektowych klient otrzymuje obsługę formalno-prawną, projekt koncepcyjny, jeśli jest potrzebny, oraz projekt budowlany: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany, projekt konstrukcyjny, a w razie potrzeby instalacyjny, wraz z wymaganymi uzgodnieniami i opiniami.
Do tego pomoc przy wypełnianiu dokumentów i doradztwo w wyborze materiałów oraz technologii. Projekt budowlany powstaje w czterech egzemplarzach, zgodnie z rozporządzeniem o szczegółowym zakresie i formie projektu budowlanego. Podstawa prawna to rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25 kwietnia 2012 roku.
Wycena i organizacja pracy
Cena prac projektowych zależy od zakresu i skomplikowania projektu, więc wycena jest przygotowywana indywidualnie po rozmowie o inwestycji. Pracownia pracuje w dni robocze w godzinach 10-17, a w soboty w godzinach 10-13.
Kolejność jest stała: rozpoznanie działki i przepisów, koncepcja, projekt budowlany, uzgodnienia, wniosek o pozwolenie. Nadzór autorski wraca na budowę wtedy, gdy trzeba rozstrzygnąć szczegół wykonawczy. Zastępstwo inwestorskie przejmuje kontrolę nad budową wtedy, gdy inwestor nie prowadzi jej osobiście.
Kontakt
Telefon: 795 281 250. E-mail: biuro@aparchitekt.eu. Siedziba: 15-704 Białystok. Pracownia przyjmuje zapytania dotyczące projektów domów, obiektów usługowych i wnętrz.