Architekt Częstochowa — Joanna Lach prowadzi w Częstochowie pracownię zajmującą się projektami domów i adaptacjami projektów typowych. Uprawnienia do projektowania bez ograniczeń uzyskała w 2019 roku. Pracownia mieści się w Częstochowie i pracuje na terenie miasta oraz w okolicach.
Architektka ukończyła Wydział Architektury Politechniki Krakowskiej, jest czynnym członkiem Izby Architektów RP i współpracuje ze specjalistami od konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych. Dzięki temu projekty są kompletne i możliwe do wycenienia przez wykonawców.
Oferta obejmuje projekty indywidualne domów, budynki wielorodzinne, usługowe i hotelowe, przebudowy, zmiany lokatorskie oraz analizy działki i dokumenty formalne potrzebne w procesie budowlanym.
O pracowni
Joanna Lach jest architektem z Częstochowy, absolwentką Wydziału Architektury Politechniki Krakowskiej. Doświadczenie zdobywała w dużych biurach projektujących budynki mieszkalne wielorodzinne i obiekty usługowe, równolegle prowadząc własne projekty domów, przebudowy i adaptacje.
W 2019 roku uzyskała uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w zakresie architektury i od tego czasu jest czynnym członkiem Izby Architektów RP. Pracownia działa lokalnie, a w projektowaniu liczy się dla niej codzienna funkcjonalność i dopasowanie budynku do otoczenia.
Projekty domów i adaptacje
Podstawę oferty stanowią indywidualne projekty domów jednorodzinnych oraz adaptacje projektów typowych do konkretnej działki i wymagań inwestora. Pracownia przygotowuje też projekty budynków mieszkalnych wielorodzinnych, usługowych i hotelowych.
Adaptacja projektu typowego wymaga sprawdzenia posadowienia, układu instalacji i zapisów planu miejscowego, a często także korekty elewacji. Pracownia prowadzi takie opracowania razem z projektami branżowymi, więc inwestor nie musi szukać konstruktora i instalatorów osobno.
Osobny obszar to przebudowy i nadbudowy budynków istniejących oraz zmiany lokatorskie w nowo budowanych mieszkaniach. Każda zmiana jest sprawdzana pod kątem konstrukcji i przepisów, zanim trafi do wykonawcy.
Analizy i doradztwo
Przed zakupem działki inwestor może zamówić analizę chłonności terenu, która pokazuje, ile i jaki budynek da się na niej postawić. Pracownia wykonuje także analizy nasłonecznienia i przesłaniania oraz doradza w zakresie zgodności zamierzenia z Prawem Budowlanym, warunkami technicznymi i prawem miejscowym.
Doradztwo obejmuje też wybór gotowego projektu spełniającego wymagania prawne, co bywa szybszą drogą niż projekt indywidualny, jeśli układ funkcjonalny odpowiada inwestorowi.
Dokumenty formalne
Pracownia przygotowuje dokumenty potrzebne w procesie budowlanym: wnioski o warunki zabudowy, o warunki techniczne przyłączenia mediów, o pozwolenie na budowę i na użytkowanie, zgłoszenia obiektów budowlanych, uzgodnienie lokalizacji zjazdu oraz wyłączenie działki z produkcji rolnej i leśnej.
Współpraca ze specjalistami od konstrukcji i instalacji pozwala przygotować gotowy projekt wielobranżowy, który wykonawcy mogą wycenić bez dodatkowych założeń.
Każda współpraca zaczyna się od rozmowy telefonicznej i wstępnej wyceny, potem odbywa się spotkanie z omówieniem założeń projektowych, a między etapami inwestor może konsultować rozwiązania. Efektem jest gotowy projekt wielobranżowy.
Kontakt
Siedziba: 42-208 Częstochowa. Telefon: 690 005 805. E-mail: architektura@joannalach.pl. Pracownia przyjmuje zapytania dotyczące projektów domów, adaptacji i analiz działek, a konsultacje prowadzi również zdalnie.