Architekt Dębica — KR Studio Pracownia Architektoniczna Rafał Owczarek działa w Dębicy od 2004 roku. Firmą kierują Katarzyna i Rafał Owczarek, a zespół projektowy tworzy dziewięć osób: sześciu architektów i trzech projektantów.
Zakres usług obejmuje kompleksowe projektowanie architektury, wnętrza oraz urbanistykę. Biuro przygotowuje koncepcje, projekty architektoniczno-budowlane i wykonawcze, kosztorysy, przedmiary robót i opracowania do wniosków kredytowych. Prowadzi też nadzory autorskie i inwestorskie.
KR Studio obsługuje inwestorów indywidualnych, firmy i deweloperów z Dębicy oraz z całej Polski. Pracownia zajmuje się też inwestorstwem zastępczym i formalnościami — od regulacji stanu prawnego działki po pozwolenie na użytkowanie.
Architekt Dębica — KR Studio Rafał Owczarek
KR Studio Pracownia Architektoniczna działa nieprzerwanie od 2004 roku. Biuro projektu prowadzone jest w Dębicy, co ułatwia kontakt inwestorom z powiatu dębickiego. Właścicielami pracowni są Katarzyna i Rafał Owczarek, odpowiedzialni za całość jej funkcjonowania i za nadzór nad zespołem projektowym.
W skład zespołu wchodzi dziewięć stałych osób — sześciu architektów oraz trzech projektantów. Poza pracownią działa dwudziestu współpracujących specjalistów: konstruktorzy, instalatorzy, elektrycy, kosztorysanci i geodeci. Taki układ pozwala przygotować pełną dokumentację wielobranżową bez angażowania kolejnych firm przez inwestora.
Projekty architektoniczno-budowlane i koncepcje
Pracę rozpoczyna koncepcja architektoniczna, której celem jest określenie realnych możliwości inwestycyjnych działki — jej parametrów, zabudowy sąsiedniej i zapisów planu miejscowego. Na tej podstawie powstaje projekt architektoniczno-budowlany, a następnie dokumentacja wykonawcza.
Pracownia projektuje budynki jednorodzinne, wielorodzinne, usługowe i przemysłowe oraz opracowania z zakresu urbanistyki. Przy każdym zadaniu analizowany jest układ funkcjonalny, doświetlenie pomieszczeń i koszt eksploatacji budynku. Projekty uzupełniane są wizualizacjami ułatwiającymi decyzje materiałowe.
Kosztorysy i przedmiary robót
Osobny dział usług stanowią opracowania kosztowe. KR Studio wykonuje przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, ofertowe, powykonawcze oraz kosztorysy przygotowywane na potrzeby banku. Inwestor zna przewidywany budżet przed ogłoszeniem przetargu.
Nadzory autorskie, inwestorskie i inwestorstwo zastępcze
Pracownia prowadzi nadzór autorski nad realizacją projektów własnych, kontrolując zgodność robót z dokumentacją i rozstrzygając wątpliwości pojawiające się na budowie. Równolegle oferuje nadzór inwestorski oraz inwestorstwo zastępcze, czyli kierowanie procesem inwestycyjnym i zarządzanie budową na etapie realizacji.
W ramach obsługi formalno-prawnej biuro prowadzi regulację stanu prawnego nieruchomości, uzyskuje decyzję o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę lub zgłoszenie robót, a na końcu decyzję dopuszczającą obiekt do użytkowania.
Realizacje i doświadczenie zespołu
W portfolio pracowni znajdują się budynki wielorodzinne, domy jednorodzinne, obiekty usługowe i przemysłowe projektowane w Dębicy i w całej Polsce. Zespół prowadził setki inwestycji o różnej skali — od pojedynczych domów po założenia urbanistyczne.
KR Studio oferuje bezpłatne konsultacje architektoniczne, podczas których omawiany jest zakres inwestycji.
Kontakt
KR Studio Pracownia Architektoniczna Rafał Owczarek
Siedziba: 39-200 Dębica
Telefon: 14 670 4028
Telefon: 785 156 267
E-mail: kr_studio@interia.pl
NIP: 8721522454
Biuro przyjmuje zapytania dotyczące projektów, kosztorysów i nadzorów.