Architekt Gdynia — ZZAA to pracownia Grzegorza Tęgowskiego działająca w Gdyni od 2019 roku. Nazwa rozwija się jako zielona, zrównoważona, autentyczna architektura i wyznacza kierunek projektów: energooszczędnych, opartych na naturalnych materiałach i lokalnych technologiach.
Tęgowski ma za sobą piętnaście lat w branży — hotele, resorty i inwestycje mieszkaniowe w Polsce, Tanzanii i Kambodży. Jest doktorantem Szkoły Doktorskiej Politechniki Gdańskiej i członkiem Pomorskiej Izby Architektów; w 2015 roku jego dyplom nagrodzono w konkursie SARP Wybrzeże.
Pracownia projektuje budynki mieszkalne, hotele i domy rekreacyjne, a także wspiera kooperatywy mieszkaniowe — od koncepcji i kosztorysu po warsztaty partycypacyjne. W Gdyni Orłowie prowadzi projekt kooperatywy.
Zrównoważona architektura z Gdyni
ZZAA działa z Gdyni, ale projekty powstają w całej Polsce i poza nią — w Tanzanii i Kambodży, gdzie Grzegorz Tęgowski zbierał doświadczenie przy hotelach, resortach i inwestycjach mieszkaniowych. Pracownia stawia na budynki pasywne i energooszczędne o ograniczonym śladzie węglowym.
Akronim ZZAA to jednocześnie deklaracja metody: zielona, zrównoważona, autentyczna architektura. Architekt przekonuje, że skoro mieszkańcy Unii spędzają około 90 procent czasu w zamkniętych pomieszczeniach, jakość budynków ma fundamentalne znaczenie dla zdrowia.
Projekty w Gdyni i poza nią
W Gdyni Orłowie pracownia prowadzi projekt kooperatywy mieszkaniowej. W portfolio są też Centrum edukacyjne Ino LAB w Inowrocławiu, dom rekreacyjny w Małym Liniewie oraz willa Dimani na Zanzibarze. W 2026 roku koncepcja siedziby i wystawy stałej Centrum Kultury i Edukacji „Energia Inowrocławia” zajęła trzecie miejsce w konkursie.
Wcześniejsze wyróżnienia to African Property Awards dla Tanzanii w latach 2021–2022, Housing Design Challenge w Phnom Penh z 2018 roku oraz nagroda SARP Wybrzeże za pracę dyplomową roku 2015.
Kooperatywy mieszkaniowe
To obszar, który wyróżnia pracownię na tle gdyńskich biur. ZZAA doradza grupom przyszłych mieszkańców w zakresie projektu, przygotowuje modele finansowania i kosztorysy, wspiera formalności oraz prowadzi warsztaty partycypacyjne, które angażują członków w proces decyzyjny.
Architekt podkreśla, że architektura to gra zespołowa — do każdego projektu dobiera zespół architektów, projektantów wnętrz, branżystów i wizualizatorów, zależnie od potrzeb i skali inwestycji.
Zakres usług
Pracownia projektuje budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, domy jednorodzinne, hotele, resorty i domy rekreacyjne, a także wnętrza. Prowadzi modernizacje, adaptacje i przebudowy istniejących budynków, nadzory autorskie, konsulting oraz pomoc w sprawach administracyjnych przy pozwoleniach na budowę.
Osobno wyceniany jest każdy zakres — od samej koncepcji, przez projekt budowlany, po nadzór. Architekt prowadzi też konsultacje dla osób, które nie są jeszcze gotowe na pełny projekt, i podpowiada, jak ocenić potencjał działki lub istniejącego budynku.
Przykładem podejścia materiałowego jest dom jednorodzinny we Włocławach, zrealizowany w prefabrykacji szkieletu drewnianego — technologia skróciła czas budowy i obniżyła koszty. Wycena projektu jest indywidualna; dla opracowań wielobranżowych architekt podaje orientacyjnie około 5 procent kosztów inwestycji.
Kontakt
Siedziba: 81-451 Gdynia. Telefon: +48 781 452 085. E-mail: office@zzaa.pl. Pracownia odpowiada na zapytania dotyczące projektów domów, obiektów hotelowych i kooperatyw mieszkaniowych na terenie Trójmiasta i całego kraju.