Architekt Grodzisk Mazowiecki — Mateusz Skibiński prowadzi pracownię Projekty Budowlane Grodzisk, w której łączy projektowanie z nadzorem nad budową i pełną obsługą formalności w urzędach, dzięki czemu jeden wykonawca odpowiada za całość dokumentacji.
Jest absolwentem Wojskowej Akademii Technicznej na kierunku budownictwo i ma uprawnienia projektowe bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz uprawnienia wykonawcze do kierowania robotami budowlanymi.
Projektuje budynki jednorodzinne, obiekty w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i dwulokalowej, prowadzi rozbudowy i przebudowy oraz adaptacje projektów gotowych, a inwestycje realizuje w Grodzisku Mazowieckim i na terenie powiatów grodziskiego, pruszkowskiego, piaseczyńskiego i żyrardowskiego.
Architekt Grodzisk Mazowiecki — Mateusz Skibiński
Działalność rozpoczął w 2013 roku i od tego czasu pracuje dla inwestorów z Grodziska Mazowieckiego oraz okolicznych gmin. Zakres uprawnień pozwala mu poprowadzić inwestycję od pierwszego rysunku do pozwolenia na użytkowanie bez przekazywania sprawy między projektantem i kierownikiem budowy.
Projekty budynków jednorodzinnych
Podstawę oferty stanowią projekty indywidualne budynków jednorodzinnych oraz obiektów w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i dwulokalowej. Każdy projekt powstaje pod konkretną działkę: sprawdzane są zapisy planu miejscowego, nasłonecznienie, dojazd i geometria terenu.
- budynki jednorodzinne — projekty indywidualne wolnostojące,
- zabudowa dwulokalowa — dwa mieszkania w jednym budynku, układ spotykany w Książenicach i Osowcu,
- zabudowa bliźniacza i szeregowa — oszczędne wykorzystanie działki, powtarzalne segmenty.
Adaptacje projektów gotowych
Inwestor nie musi zaczynać od zera. Pracownia wykonuje adaptację projektu gotowego do warunków konkretnej działki i weryfikuje, czy katalogowe rozwiązania spełniają wymagania planu miejscowego. Adaptacja bywa szybsza i tańsza, wymaga jednak sprawdzenia posadowienia, przyłączy i układu pomieszczeń pod kątem realnej działki.
Rozbudowy, przebudowy i samodzielność lokali
Oprócz nowych budynków pracownia prowadzi rozbudowy i przebudowy obiektów istniejących, projekty zagospodarowania terenu oraz zgłoszenia budowlane. Osobną pozycję stanowi samodzielność lokali, czyli wydzielenie z budynku odrębnych nieruchomości.
Nadzór nad budową i kierowanie robotami
Uprawnienia wykonawcze pozwalają autorowi projektu pełnić funkcję kierownika budowy. To rzadko spotykane połączenie: osoba, która rysowała projekt, kontroluje potem jego realizację i zgodność z dokumentacją.
Formalności: mapa, pozwolenie, odbiór
Pracownia prowadzi klienta przez całą ścieżkę administracyjną: wybór projektu i sprawdzenie go z planem miejscowym, mapa do celów projektowych od współpracującego geodety, wniosek o pozwolenie na budowę i zgłoszenie zakończenia budowy w organ nadzoru budowlanego.
Realizacje z ostatnich lat powstały w Książenicach, Kraśniczej Woli, Żelechowie, Osowcu, Otrębusach i Ożarowie Mazowieckim. Koszt opracowania jest ustalany indywidualnie.
Kontakt
Projekty Budowlane Grodzisk — Mateusz Skibiński
Telefon: 534 735 878
E-mail: mateusz.skibinski@interia.pl
Obszar pracy: Grodzisk Mazowiecki i powiaty grodziski, pruszkowski, piaseczyński, żyrardowski, warszawsko-zachodni — projektybudowlanegrodzisk.pl