Architekt Inowrocław — si:ti studio to autorska pracownia Tomasza Chmielewskiego, prowadzona od 2020 roku. Biuro ma siedzibę w mieście Inowrocław, w kodzie pocztowym 88-100, drugie działa w Warszawie, w kodzie 00-105. Kontakt: +48 693 499 691, info@sitistudio.pl.
Studio bazuje na praktyce zdobytej na szwedzkim i polskim rynku projektowym. Projektuje domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne, także szeregowe i bliźniacze, oraz obiekty usługowe. Prowadzi przebudowy, rozbudowy i nadbudowy, zmiany sposobu użytkowania i inwentaryzacje.
Zakres obejmuje analizy chłonności terenów, doradztwo przy zakupie nieruchomości, karty katalogowe i pomoc w sprawach administracyjnych. Każdy projekt powstaje w programach trójwymiarowych, więc bryłę i elewacje widać już na etapie koncepcji.
Architekt Inowrocław — si:ti studio
Pracownię prowadzi Tomasz Chmielewski. Biuro w mieście Inowrocław działa w kodzie 88-100, drugie w Warszawie w kodzie 00-105, więc inwestycje można prowadzić w obu regionach. Studio powstało w 2020 roku na bazie doświadczeń z rynku szwedzkiego i polskiego.
Model pracy jest stały: rozmowa o potrzebach, rozpoznanie działki i kontekstu, koncepcja, potem dokumentacja budowlana i wykonawcza. Architektura jest tu traktowana jako część kultury, dlatego liczy się także przestrzeń między budynkami.
Domy i budynki wielorodzinne
Budownictwo mieszkaniowe to trzon oferty. Pracownia opracowuje projekty budowlane domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych oraz zabudowy szeregowej i bliźniaczej, a także budynków usługowych.
Przy domach zakres obejmuje układ funkcjonalny, elewacje, materiały i zestawienie powierzchni. Inwestor dostaje koncepcję z wizualizacją, zanim zapadną decyzje o technologii i kosztach.
Obiekty usługowe i użyteczności publicznej
Drugi nurt to budynki dla firm i instytucji: lokale usługowe, budynki usługowe i budynki o funkcji mieszanej, z częścią mieszkalną nad parterem usługowym. Pracownia prowadzi też przebudowy i nadbudowy istniejących obiektów.
Przy takich zadaniach potrzebna jest koordynacja branż i uzgodnienia administracyjne. Studio przygotowuje wnioski i prowadzi przez procedury w urzędzie, dobierając zakres opracowań do etapu inwestycji.
Portfolio pracowni
W portfolio są między innymi budynek mieszkalno-usługowy G40 na warszawskiej Woli, Willa Leśna, Planetarium Astronomiczne oraz koncepcja rewitalizacji Placu Orła Białego w Szczecinie. Do tego dochodzą projekty związane z Muzeum Sztuki Nowoczesnej nad Wisłą i Centrum Sztuki Współczesnej Zamek Ujazdowski.
Część opracowań powstała we współpracy z Romanowska Studio. Dorobek obejmuje też realizacje szwedzkie, dlatego w projektach widoczna jest dyscyplina w detalach, materiałach i doświetleniu wnętrz.
Analizy chłonności i doradztwo
Przed zakupem działki pracownia wykonuje analizę chłonności terenu: sprawdza, ile powierzchni da się zbudować przy obowiązujących przepisach i planie miejscowym. To pozwala ocenić cenę gruntu w kontekście realnej zabudowy.
Oferta obejmuje też doradztwo przy zakupie nieruchomości, opracowywanie kart katalogowych oraz pomoc w sprawach administracyjnych. Przy inwestycjach deweloperskich karty i wizualizacje służą potem sprzedaży mieszkań.
Kontakt
Biuro w mieście Inowrocław, kod pocztowy 88-100. Telefon: +48 693 499 691. E-mail: info@sitistudio.pl. Drugie biuro pracowni mieści się w Warszawie, w kodzie 00-105. Formularz na stronie pozwala opisać działkę i zakres inwestycji przed pierwszym spotkaniem.