Architekt Józefów — AZK Studio Projektów Architektonicznych to pracownia prowadzona przez mgr inż. Zbigniewa Kubata, architekta z siedzibą w Józefowie pod Otwockiem. Biuro działa na rynku od dwudziestu lat i realizuje projekty dla inwestorów prywatnych oraz instytucjonalnych.
Zakres prac obejmuje domy jednorodzinne i wielomieszkaniowe, obiekty wielofunkcyjne, biura i lokale usługowe, budynki służby zdrowia, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz budynki użyteczności publicznej. Osobno prowadzone są przebudowy, rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów.
Studio przygotowuje dokumentację techniczną, prowadzi sprawy pozwoleniowe i nadzory, wykonuje ekspertyzy architektoniczno-budowlane oraz dostosowuje obiekty do przepisów. Siedziba: 05-410 Józefów, telefon 602 343 554, e-mail biuro@architekt-expert.pl.
Architekt Józefów — AZK Studio Projektów Architektonicznych
Pracownię prowadzi mgr inż. Zbigniew Kubat — architekt z wieloletnią praktyką w budownictwie i architekturze. Studio działa od dwudziestu lat, a jego siedziba znajduje się w Józefowie, w powiecie otwockim, przy zachodniej granicy miasta. Doświadczenie obejmuje zarówno niewielkie zadania jednorodzinne, jak i obiekty o skomplikowanej funkcji.
Zasada pracy jest prosta: najpierw rozpoznanie potrzeb i warunków działki, potem projekt, który da się zrealizować w założonej kwocie. Dlatego biuro proponuje rozwiązania optymalizujące koszty realizacji — prostszy układ konstrukcyjny, powtarzalne elementy, materiały dostępne lokalnie — bez rezygnacji z jakości architektury.
Domy jednorodzinne i budynki wielomieszkaniowe
Podstawową grupą zleceń są domy jednorodzinne: parterowe, z poddaszem użytkowym i piętrowe, o zwartej bryle lub rozłożone na planie litery L. Projekt obejmuje koncepcję, projekt budowlany, zagospodarowanie działki oraz zestawienia materiałów. Studio prowadzi też budynki wielomieszkaniowe i obiekty wielofunkcyjne, łączące mieszkania z usługami w parterze — z niezależnymi wejściami, miejscami postojowymi i strefami rekreacji.
Obiekty usługowe, medyczne i sportowe
Drugi obszar to budynki niemieszkalne: biura i lokale usługowe, budynki służby zdrowia i opieki medycznej, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz budynki użyteczności publicznej. W gabinetach i przychodniach kluczowe są przepisy sanitarne, ciągi komunikacyjne dla pacjentów i personelu oraz izolacja stref brudnych od czystych. W halach sportowych — rozpiętość konstrukcji, oświetlenie i akustyka.
Przebudowy, modernizacje i dostosowanie do przepisów
Coraz większą część pracy stanowi architektura na istniejącej substancji: przebudowy, rozbudowy i modernizacje budynków, zmiany sposobu użytkowania, adaptacja poddaszy na cele mieszkalne, przekształcanie domów w obiekty usługowe. Zakres obejmuje inwentaryzację stanu istniejącego, ocenę możliwości technicznych i konstrukcyjnych, projekt oraz uzgodnienia. Studio dostosowuje również obiekty do aktualnych przepisów — w zakresie ewakuacji, wentylacji, dostępności i charakterystyki energetycznej.
Dokumentacja, pozwolenia i nadzory
Biuro prowadzi inwestycję od pierwszej rozmowy do odbioru. Przygotowuje dokumentację techniczną, kompletuje wnioski i załączniki, prowadzi sprawy pozwoleniowe w urzędzie, koordynuje opracowania branżowe oraz sprawuje nadzór nad realizacją. Wykonuje także ekspertyzy architektoniczne i budowlane, przydatne przy zakupie nieruchomości czy planowaniu remontu starszego budynku.
Kontakt
Siedziba: 05-410 Józefów. Telefon do biura: 664 641 418, telefon do architekta: 602 343 554. E-mail: biuro@architekt-expert.pl. Studio działa na terenie miasta Józefów oraz w Otwocku, Warszawie i okolicznych gminach powiatu otwockiego. Najlepszym początkiem współpracy jest krótka rozmowa o działce lub budynku — na tej podstawie architekt określa zakres opracowania, termin i wycenę.