Architekt Kętrzyn — Usługi Budowlane i Projektowe Mariusz Donat to pracownia z Kętrzyna działająca od ponad 30 lat. Dokumentację architektoniczną i konstrukcyjną firma prowadzi dla budownictwa mieszkaniowego, przemysłu i usług, od koncepcji do pozwolenia na budowę.
Zakres to siedem obszarów: projekty architektoniczno-konstrukcyjne, adaptacje i sprzedaż projektów typowych, inwentaryzacje i zmiany sposobu użytkowania, nadzory inwestorskie i autorskie, ekspertyzy, kosztorysy oraz świadectwa energetyczne.
W dorobku są budynki wielorodzinne, hale produkcyjno-magazynowe, obiekty handlowe i hotelowe, kamienica usługowo-mieszkalna oraz projekty obiektów zabytkowych. Firma ma uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Pracownia z Kętrzyna
Biuro pracowni mieści się przy ul. Hugo Kołłątaja 23 w Kętrzynie, czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–16:00. Obsługiwany teren to przede wszystkim województwo warmińsko-mazurskie i tereny sąsiednie; przy większych inwestycjach firma przyjmuje zlecenia poza regionem.
Nad dokumentacją czuwa zespół inżynieryjno-techniczny. Współpracuje z okolicznymi architektami oraz projektantami branży sanitarnej, elektrycznej i drogowej, a koordynację opracowań bierze na siebie. Projekty powstają w technikach CAD, na legalnym oprogramowaniu.
Dokumentacja i formalności
Inwestycja prowadzona jest od decyzji o warunkach zabudowy, przez projekty branżowe instalacji wewnętrznych, przyłącza i wymagane uzgodnienia, aż po pozwolenie na budowę — inwestor nie musi samodzielnie kompletować dokumentów w urzędzie.
Firma ma uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej — odpowiada za konstrukcję w projekcie oraz podczas nadzoru autorskiego, inwestorskiego i kierownictwa budowy.
Co powstaje w pracowni
Poza projektami indywidualnymi firma pomaga wybrać projekt typowy domu jednorodzinnego, sprzedaje go i adaptuje do warunków lokalnych: usytuowania na działce, warunków gruntowych i zapisów planu miejscowego. Adaptacja projektu typowego zajmuje zwykle 2–3 tygodnie, projekt indywidualny 6–12 tygodni.
Osobny nurt to inwentaryzacje architektoniczno-budowlane oraz dokumentacje zmiany sposobu użytkowania, rozbudowy, nadbudowy i przebudowy — na przykład przekształcenia lokalu usługowego w mieszkanie. Firma sporządza też ekspertyzy, projekty rozbiórek, kosztorysy pod dotacje i świadectwa energetyczne.
Realizacje
W dorobku są budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, obiekty biurowe i handlowe, hale magazynowe i produkcyjne, budynki inwentarskie oraz obiekty zabytkowe projektowane z uwzględnieniem wymagań konserwatorskich. Dokumentacje obejmują między innymi hotel z zapleczem, zespół usługowo-mieszkalny w opracowaniu wielobranżowym i halę produkcyjno-magazynową.
Na liście są ponadto kamienica usługowo-mieszkalna, obiekt użyteczności publicznej po przebudowie i termomodernizacji, zespół garażowo-magazynowy, obiekt pensjonatowy oraz budynek biurowo-mieszkalny będący siedzibą pracowni.
Jak wygląda współpraca
Praca przebiega w pięciu krokach: rozmowa i analiza działki, koncepcja z wyceną i harmonogramem, projekt budowlany z koordynacją branż, uzgodnienia i formalności, nadzór na budowie. Na starcie sprawdzany jest plan miejscowy lub potrzeba decyzji o warunkach zabudowy oraz uwarunkowania terenu.
Kontakt
Adres: ul. Hugo Kołłątaja 23, 11-400 Kętrzyn. Telefon: +48 510 232 372 oraz +48 502 439 960. E-mail: mdonat@wp.pl. Biuro pracuje od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–16:00.