Architekt Kościerzyna — Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP Ryszarda Święćkowskiego działa w mieście od 2001 roku nieprzerwanie. Firma prowadzi kompleksową obsługę inwestycji budowlanych: od projektu i kosztorysu, przez nadzór i roboty budowlane, po odbiór gotowego budynku do użytkowania.
Siedziba biura mieści się przy ulicy Kościuszki 2 w Kościerzynie. W ofercie są projekty indywidualne, adaptacje projektów gotowych, kosztorysy, nadzory inwestorskie, budowy stanów surowych oraz prowadzenie formalności urzędowych.
Biuro wykonuje też kontrole okresowe obiektów — półroczne, roczne i pięcioletnie — oraz audyty i świadectwa charakterystyki energetycznej. Firma ma własne, wykwalifikowane ekipy budowlane, profesjonalnych podwykonawców i wykwalifikowaną kadrę.
Architekt Kościerzyna — BOI de Janauis BP
Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP to firma Ryszarda Święćkowskiego z Kościerzyny, obecna na rynku od 2001 roku. Model działalności opiera się na jednym punkcie obsługi: inwestor załatwia projekt, kosztorys, nadzór i formalności w jednym biurze, zamiast koordynować kilka niezależnych firm.
Biuro mieści się przy ulicy Kościuszki 2 w Kościerzynie i pracuje głównie na rzecz inwestorów indywidualnych budujących domy. W ofercie są również zadania dla inwestycji o większym zakresie — od projektu po roboty ogólnobudowlane.
Projekty i adaptacje budynków
Architekt biura opracowuje indywidualny projekt budynku dopasowany do działki i potrzeb inwestora. Firma dysponuje też bazą gotowych projektów, które mogą być wykorzystane po adaptacji do konkretnej lokalizacji.
Kosztorysy i formalności
Biuro przygotowuje kompletne kosztorysy inwestorskie. Kosztorys pozwala zaplanować wydatki etapami i ustalić kwotę kredytu potrzebnego na budowę — przy rosnących cenach materiałów jest to dokument, który porządkuje budżet przed startem robót.
W zakresie formalności firma pomaga w uzyskaniu pozwolenia na budowę oraz odbioru budynku. Prowadzi także legalizację samowoli budowlanych i zmianę sposobu użytkowania obiektów.
Nadzory, budowy i kontrole
Nadzory prowadzone są w zakresie obowiązków inspektora nadzoru budowlanego, wraz z administracją dokumentacji. Osobno firma wykonuje roboty ogólnobudowlane, w tym budowy stanów surowych, z własnymi ekipami i podwykonawcami.
- Projekty — indywidualne i adaptacje gotowych.
- Kosztorysy — wycena kompletna, etapami.
- Nadzory — inspektor nadzoru budowlanego.
- Budowy — roboty ogólnobudowlane, stany surowe.
- Formalności — pozwolenie, odbiór, legalizacja.
- Kontrole — półroczne, roczne i pięcioletnie.
Kontrole okresowe obiektów budowlanych biuro prowadzi w trybie półrocznym, rocznym i pięcioletnim. Ich zakres wynika z prawa budowlanego i obejmuje między innymi sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku oraz instalacji.
Audyty i świadectwa energetyczne
Nowa usługa w ofercie to audyty i świadectwa charakterystyki energetycznej. Firma przypomina, że od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo jest obowiązkowe dla każdego budynku, który ma być sprzedany lub wynajęty.
Dokument określa zapotrzebowanie obiektu na energię i pozwala porównać koszty eksploatacji różnych budynków. Koszt usług biuro ustala indywidualnie.
Kontakt
Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP Ryszard Święćkowski
Adres: ul. Kościuszki 2/U/3, 83-400 Kościerzyna
Telefon: 607 915 405
E-mail: biuro.boi@wp.pl
nadzory24.pl