Architekt Koszalin — Pracownia Architektoniczna Beata Bartecka prowadzi działalność w mieście Koszalin od 1994 roku. Siedziba biura mieści się w kodzie pocztowym 75-736, a biuro pracuje w godzinach 8:00-16:00. Kontakt: +48 94 345 91 97 oraz biuro@architekt.koszalin.pl.
Pracownia zajmuje się analizami inwestycyjnymi działek, interpretacjami przepisów prawa budowlanego i ustaleń planów miejscowych, a następnie pełną dokumentacją projektową. W ofercie są budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, domy jednorodzinne oraz wnętrza.
Założycielką i architektem prowadzącym jest mgr inż. architekt Beata Bartecka, związana z projektowaniem od 1994 roku. W zespole pracują Natalia Mioduszewska, Marta Talarek i Agata Browarczyk, dzięki czemu biuro obsługuje kilka inwestycji równolegle.
Architekt Koszalin — pracownia Beata Bartecka
Biuro działa nieprzerwanie od 1994 roku i należy do najdłużej obecnych pracowni projektowych w mieście Koszalin. Siedziba mieści się w kodzie pocztowym 75-736, a godziny pracy 8:00-16:00 pozwalają załatwić ustalenia z inwestorem i odebrać dokumentację w jednym miejscu, bez pośredników.
Model współpracy jest stały: analiza potencjału działki, koncepcja dopasowana do potrzeb inwestora, dokumentacja budowlana i przeprowadzenie sprawy przez uzgodnienia aż do pozwolenia na budowę.
Doświadczenie i zespół
Za pracownią stoi praktyka projektowa liczona od 1994 roku. Biuro deklaruje indywidualne podejście do każdego zadania projektowego.
Poza założycielką w zespole pracują architektki Natalia Mioduszewska, Marta Talarek i Agata Browarczyk. Dzięki temu biuro prowadzi kilka tematów równolegle, bez odkładania mniejszych zleceń.
Analizy inwestycyjne działek
Pierwszy etap to sprawdzenie, co na działce w ogóle można zbudować. Pracownia analizuje potencjał inwestycyjny terenu, szacuje możliwą powierzchnię użytkową, którą da się przeznaczyć na sprzedaż, i wskazuje szanse oraz zagrożenia związane z konkretną nieruchomością. Przy podpisaniu umowy projektowej analiza wykonywana jest bezpłatnie.
Drugi element to interpretacja przepisów: ustawa Prawo budowlane, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przygotowanie wniosków o zmianę planu oraz wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Projekty budynków mieszkalnych
Najszerszą grupę stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne oraz założenia urbanistyczne osiedli mieszkaniowych. Przy takich inwestycjach liczy się układ komunikacji, doświetlenie mieszkań, miejsca postojowe i etapowanie budowy.
Drugi nurt to indywidualne projekty domów jednorodzinnych — z rozwiązaniami dopasowanymi do działki, jej nasłonecznienia i sposobu, w jaki inwestor chce mieszkać.
Budynki użyteczności publicznej
W portfolio pracowni są obiekty usługowe, apartamentowe, turystyczne, biurowe oraz budynki administracji publicznej. Ten zakres wymaga równoległego prowadzenia branż, uzgodnień z rzeczoznawcami i spełnienia wymagań przeciwpożarowych oraz dostępności, dlatego pracownia koordynuje prace projektowe od koncepcji po pozwolenie.
Projektowanie wnętrz
Wnętrza to osobna część oferty: strefy wejścia, hole komunikacyjne i recepcje w budynkach wielorodzinnych, przestrzenie handlowe, administracyjne i hotelowe w obiektach publicznych, wnętrza hoteli i pensjonatów, a także mieszkania, domy i gabinety. Projektanci pracują na rzutach i zestawieniach materiałów, więc efekt da się wycenić i wykonać.
Kontakt
Pracownia Architektoniczna Beata Bartecka
Telefon: +48 94 345 91 97
E-mail: biuro@architekt.koszalin.pl
Kod pocztowy: 75-736, miasto Koszalin
Godziny pracy: 8:00-16:00
Przed spotkaniem warto przygotować numer działki oraz wypis z rejestru gruntów — na tej podstawie biuro od razu ocenia, czy inwestycja jest realna.