Architekt Koszalin — Architekci Wolant to pracownia prowadzona przez mgr inż. arch. Damiana Wolanta. Siedziba firmy mieści się w mieście Koszalin, w kodzie pocztowym 75-601. Kontakt: +48 794 376 824 oraz biuro@wolantarchitekci.pl.
Biuro wykonuje indywidualne projekty budowlane domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych, obiektów usługowych, turystycznych i przemysłowych. Osobno prowadzi adaptacje projektów typowych oraz przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejących budynków.
Zakres obejmuje też część formalną: uzyskanie warunków zabudowy, zmiany sposobu użytkowania, inwentaryzacje budowlane, wyodrębnienie lokali i analizy chłonności działki, czyli sprawdzenie, ile powierzchni użytkowej realnie zmieści się na terenie inwestycji.
Architekt Koszalin — Architekci Wolant
Pracownia działa w mieście Koszalin i przyjmuje zlecenia z całego regionu, także z pasma nadmorskiego. Siedziba mieści się w kodzie pocztowym 75-601.
Model pracy jest kameralny: projekt prowadzi bezpośrednio architekt z uprawnieniami, bez przekazywania zadania między działami.
Droga zawodowa architekta
Damian Wolant urodził się w 1993 roku w mieście Koszalin, jest absolwentem Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej i członkiem Zachodniopomorskiej Izby Architektów. Tytuł magistra inżyniera architekta uzyskał w 2019 roku, a uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń posiada od 2023 roku.
Praktykę zdobywał w biurach projektowych w Gdyni, Sopocie, Gdańsku i w mieście Koszalin.
Indywidualne projekty budowlane
Oferta obejmuje pełny przekrój obiektów kubaturowych: budynki mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, budynki gospodarcze, domy letniskowe, obiekty kultury, nauki i oświaty, budynki administracji publicznej i zakwaterowania turystycznego, budynki biurowe, obiekty handlu, gastronomii i usług oraz budynki przemysłowe.
Projekty powstają w układzie: analiza działki i przepisów, koncepcja funkcjonalna, projekt budowlany z branżami, a następnie nadzór nad uzgodnieniami w urzędzie.
Adaptacje i przebudowy
Osobna grupa zleceń to adaptacje projektów typowych, kupowanych w katalogu i dopasowywanych do konkretnej działki: obrót bryły, zmiana układu ścian, dostosowanie dachu do zapisów planu i warunków sąsiedztwa. Architekt sprawdza przy tym, czy gotowy projekt spełnia aktualne wymagania techniczne.
Drugi nurt to przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejących budynków, w tym zmiana sposobu użytkowania — na przykład przekształcenie domu w budynek usługowy albo poddasza w mieszkanie. Przy takich zadaniach konieczna jest inwentaryzacja budowlana, która pokazuje rzeczywisty stan konstrukcji, często inny niż w starych rysunkach.
Formalności i analizy działki
Przed rysowaniem koncepcji pracownia ustala, jakie parametry zabudowy są dopuszczalne: powierzchnię zabudowy, intensywność zabudowy, linie zabudowy, kąt nachylenia dachu i minimalną liczbę miejsc postojowych. Na tej podstawie powstaje analiza chłonności działki, pokazująca, ile mieszkań lub lokali realnie zmieści się na terenie.
W zakresie jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, przygotowanie wniosków i wyodrębnienie lokali w istniejących budynkach, potrzebne przy sprzedaży części nieruchomości.
Sposób pracy i komunikacja
Pracownia pracuje na rzutach i modelu 3D, dzięki czemu inwestor ocenia proporcje budynku i układ pomieszczeń jeszcze przed złożeniem wniosku o pozwolenie.
Kontakt
Architekci Wolant — mgr inż. arch. Damian Wolant
Telefon: +48 794 376 824
E-mail: biuro@wolantarchitekci.pl
Kod pocztowy: 75-601, miasto Koszalin
Zapytanie warto zacząć od numeru działki i krótkiego opisu planowanego budynku.