Architekt Kraków — Magdalena Kidoń prowadzi pracownię MK Architekt, która specjalizuje się w domach energooszczędnych i pasywnych projektowanych według wytycznych Instytutu Passive House. Biuro opracowuje też budynki usługowe, hotele, pensjonaty i obiekty opieki medycznej.
Pracownia łączy projektowanie z analizą nieruchomości: przed zakupem działki sprawdza zapisy planu miejscowego, wskaźniki zabudowy, dostęp do drogi i mediów oraz nasłonecznienie. Inwestor dostaje raport z wnioskami zamiast opinii opartej na przypuszczeniach.
Zakres obejmuje projekty wielobranżowe od koncepcji po pozwolenie na budowę, modernizacje i przebudowy budynków istniejących oraz konsultacje — także online — dla osób, które nie są jeszcze gotowe na pełny projekt.
Pracownia w Krakowie
MK Architekt to krakowska pracownia projektowa prowadzona przez Magdalenę Kidoń. Biuro projektuje budynki mieszkalne, usługowe, hotele i placówki medyczne, a najwięcej uwagi poświęca domom jednorodzinnym w standardzie energooszczędnym i pasywnym. Prace prowadzone są w języku wymagań Instytutu Passive House — ze szczegółowym opracowaniem detali ograniczających straty ciepła.
Doświadczenie pracowni obejmuje także modernizacje: przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektów, które mają dostać drugie życie.
Zakres usług
- wielobranżowe projekty architektoniczno-budowlane z koordynacją międzybranżową,
- indywidualne projekty domów energooszczędnych i pasywnych,
- budynki usługowe: pensjonaty, zajazdy, domy weselne, obiekty handlowe i gastronomiczne,
- przychodnie lekarskie i weterynaryjne, hotele, obiekty biurowe, produkcyjne i magazynowe,
- modernizacje i zmiany funkcji budynków istniejących,
- analizy chłonności działki i studia wykonalności inwestycji,
- konsultacje architektoniczne i wizyty na nieruchomości.
Realizacje
Portfolio obejmuje kilkadziesiąt domów jednorodzinnych oznaczonych kolejnymi numerami projektów — od parterowych domów z zadaszonym tarasem, przez budynki z użytkowym poddaszem i zielonym dachem płaskim, po konstrukcje z drewna klejonego CLT i domy zeroemisyjne.
Większe opracowania to osiedle luksusowych domów jednorodzinnych, budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym, koncepcja hotelu czterogwiazdkowego, pensjonat w stylu farmhouse na Jurze oraz wypożyczalnia sprzętu sportowego. W dorobku jest też modernizacja budynku mieszkalnego z lat siedemdziesiątych i konkursowa koncepcja centrum kultury i sztuki w Bejrucie.
Proces i analiza działki
Przed projektem warto wiedzieć, co w ogóle można zbudować. Pracownia przygotowuje audyt potencjału prawnego oraz pełne studium wykonalności: sprawdza plan miejscowy i warunki zabudowy, określa wskaźniki zabudowy, szacuje chłonność w metrach kwadratowych, bilansuje miejsca parkingowe i weryfikuje ryzyka — strefy ochronne, kolizje, przesłanianie sąsiednich budynków.
Dopiero na tej podstawie powstaje koncepcja, a potem projekt budowlany i wykonawczy. Architektka prowadzi też nabór na konsultacje online oraz spotkania na działce, co pozwala ocenić potencjał nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.
Kontakt
Siedziba: 30-148 Kraków. Telefon: 601 671 184. E-mail: info@architekt-krakow.eu. Pracownia realizuje inwestycje w Krakowie, w Małopolsce oraz w innych regionach kraju.