Architekt Łuków — Biuro Projektowe F.U.H. Unitech obsługuje inwestycje budowlane na terenie miasta Łuków, w Siedlcach, Radzyniu Podlaskim i okolicach. Pracownia prowadzi projektowanie budynków, nadzory inwestorskie oraz kierownictwo budowy.
Firmę prowadzi Sławomir Krasuski. Biuro łączy prace projektowe z usługami, które w praktyce decydują o powodzeniu inwestycji: kosztorysowaniem, nadzorem nad realizacją i przeglądami okresowymi obiektów. Inwestor może dzięki temu załatwić dokumentację i opiekę nad budową w jednym miejscu.
Oferta obejmuje projekty domów i budynków, obsługę inwestycji budowlanych od koncepcji po nadzór oraz przeglądy okresowe obiektów. Biuro publikuje galerię własnych projektów domów. Dane kontaktowe znajdują się w bloku kontaktowym na końcu tego opisu.
Architekt Łuków — Biuro Projektowe F.U.H. Unitech
F.U.H. Unitech to biuro projektowe prowadzone przez Sławomira Krasuskiego. Firma deklaruje kompleksową obsługę inwestycji budowlanych i działa na terenie miasta Łuków, w Siedlcach, Radzyniu Podlaskim oraz w okolicach — zarówno przy budowach w samym mieście, jak i na terenach gminnych wokół niego.
Strona firmy wymienia pięć filarów oferty: projektowanie budynków, nadzory inwestorskie, kosztorysowanie, kierownictwo budowy i przeglądy okresowe obiektów — od pomysłu i pozwolenia na budowę do odbioru i późniejszej eksploatacji.
Projektowanie budynków
Projektowanie to podstawowy zakres prac biura. Dokumentacja powstaje w oparciu o warunki działki, ustalenia planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy oraz program funkcjonalny inwestora. Rozstrzygają się tu rzeczy, których nie da się poprawić bez kosztów: usytuowanie bryły, układ pomieszczeń, konstrukcja i sposób ogrzewania.
Opracowanie obejmuje część architektoniczną, konstrukcyjną i instalacyjną oraz załączniki wymagane we wniosku o pozwolenie na budowę. Projektant odpowiada też na pytania urzędu w trakcie postępowania.
Nadzory inwestorskie i kierownictwo budowy
Nadzór inwestorski to kontrola realizacji z ramienia inwestora: zgodność robót z projektem i pozwoleniem, jakość materiałów, terminowość i rozliczanie etapów. Kierownictwo budowy to prowadzenie budowy zgodnie z prawem budowlanym i wpis w dzienniku budowy. Biuro oferuje obie usługi, co pozwala połączyć nadzór z wiedzą projektanta znającego własne rozwiązania.
- nadzory inwestorskie — bieżąca kontrola wykonawcy, odbiory etapów i zgodność z dokumentacją.
- kierownictwo budowy — dziennik budowy, koordynacja branż i zgłaszanie gotowości do odbioru.
- obsługa inwestycji — wsparcie w sprawach formalnych i organizacyjnych.
Kosztorysowanie i przeglądy okresowe
Kosztorys daje inwestorowi punkt odniesienia przed podpisaniem umowy z wykonawcą i przy rozliczaniu robót dodatkowych. Przeglądy okresowe obiektów to druga strona tej kompetencji: budynek w trakcie użytkowania wymaga kontroli stanu technicznego, zwłaszcza gdy jest starszy, po remoncie lub zmienia sposób użytkowania. Przegląd wskazuje miejsca wymagające naprawy i porządkuje planowanie prac na kolejne lata.
Jak wygląda współpraca
Rozmowę otwiera spotkanie i ustalenie zakresu: czy potrzebna jest cała dokumentacja, sama adaptacja gotowego projektu, czy nadzór nad inwestycją już rozpoczętą. Kolejny krok to analiza działki i warunków zabudowy, potem koncepcja, a na jej podstawie projekt budowlany i załączniki wnioskowe. Koszt usług biuro ustala indywidualnie, w zależności od zakresu prac.
Kontakt
Biuro Projektowe F.U.H. Unitech
Telefon: 25 798 50 05
Telefon komórkowy: 693 960 016
E-mail: krasuski63@o2.pl
unitech-projekt.pl