Architekt Mrągowo — Biuro Projektowe Edwarda Płocharczyka działa w Mrągowie i obsługuje klientów indywidualnych, firmy oraz instytucje. Siedziba: 11-700 Mrągowo. Biuro projektuje budynki od rekreacji indywidualnej po obiekty biurowe i wielorodzinne.
Poza projektami indywidualnymi i adaptacjami gotowych rozwiązań firma zajmuje się legalizacją samowoli budowlanej oraz reprezentowaniem inwestorów przed urzędami i nadzorem budowlanym. Prowadzi też nadzory nad inwestycjami i obiektami w użytkowaniu.
Edward Płocharczyk jest absolwentem Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie i członkiem Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Kontakt: 605 987 788, biuro@projektantmazury.pl. Biuro pracuje w Mrągowie i na Mazurach.
Biuro Projektowe Edward Płocharczyk — Mrągowo
Biuro działa na rynku mazurskim od ponad ośmiu lat i obsługuje inwestorów indywidualnych, firmy oraz instytucje publiczne. Siedziba: 11-700 Mrągowo. Edward Płocharczyk jest absolwentem Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie i członkiem Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
Biuro nie działa w pojedynkę: współpracuje z projektantami posiadającymi uprawnienia we wszystkich specjalnościach budowlanych, z firmami wykonawczymi, geodetami i kancelarią prawną. Dzięki temu obsługa obejmuje cały proces — od analizy działki po dokumentację odbiorową i ewentualny spór administracyjny.
Projekty indywidualne i adaptacje
Zakres projektowy sięga od budynków rekreacji indywidualnej, przez domy jednorodzinne, po budynki biurowe i wielorodzinne. Biuro przygotowuje projekt koncepcyjny, budowlany i wykonawczy, dobierając rozwiązania do konkretnej działki i zapisów planu miejscowego.
Druga ścieżka to adaptacja projektu gotowego. Polega na dostosowaniu kupionego projektu do warunków miejscowych: usytuowania na działce, stron świata, spadków terenu, poziomu wód gruntowych i wymagań planistycznych. Dopiero po adaptacji projekt można złożyć wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
Legalizacja samowoli budowlanej
Osobny i rzadko oferowany zakres to legalizacja samowoli budowlanej. Biuro przygotowuje dokumentację potrzebną do zalegalizowania samowolnie wybudowanych lub rozbudowanych obiektów, w tym inwentaryzację i projekt odtworzeniowy, a następnie reprezentuje inwestora przed nadzorem budowlanym oraz w sprawach uzyskiwania warunków zabudowy.
Postępowanie legalizacyjne ma sztywne terminy i opłaty zależne od rodzaju i skali odstępstwa. Właściwie przygotowany wniosek pozwala uniknąć nakazu rozbiórki, a w wielu przypadkach kończy się decyzją o legalizacji bez rozbiórki obiektu.
Nadzory i obsługa formalna inwestycji
Biuro pełni funkcję kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego, przygotowuje dokumentację do odbioru budynków i reprezentuje klienta przed organami nadzoru budowlanego. Prowadzi też przeglądy okresowe obiektów — roczne i pięcioletnie — wraz z wpisem do książki obiektu budowlanego.
Obsługa formalna obejmuje uzyskanie warunków zabudowy, pozwolenia na budowę, uzgodnienia branżowe i zgłoszenia. Klient dostaje harmonogram działań i listę dokumentów, które musi dostarczyć, zamiast dowiadywać się o kolejnym kroku dopiero w urzędzie.
Kontakt
Telefon: 605 987 788. E-mail: biuro@projektantmazury.pl. Siedziba: 11-700 Mrągowo. Biuro pracuje w Mrągowie oraz na terenie Warmii i Mazur, obsługując inwestorów indywidualnych, firmy i instytucje.