Architekt Mrągowo — Firma Roman prowadzi projekty i nadzory budowlane w Mrągowie od 2000 roku. Siedziba: 11-700 Mrągowo. Biuro specjalizuje się w budynkach mieszkalnych, obiektach użyteczności publicznej oraz budownictwie przemysłowym i inżynieryjnym.
Zakres obejmuje adaptacje gotowych projektów, przygotowanie kompletnej dokumentacji do pozwolenia na budowę, pełnienie funkcji kierownika budowy, nadzory inwestorskie oraz przeglądy techniczne obiektów. Wszystko prowadzone jest przez jedną firmę, więc inwestor nie szuka osobno projektanta i nadzoru.
Biuro pracuje na terenie Mrągowa i powiatu mrągowskiego. Kontakt: 505 130 372. Godziny pracy: poniedziałek–piątek 8:00–15:00, w soboty 9:00–11:00, po uprzednim telefonie.
Firma Roman — architekt z Mrągowa od 2000 roku
Firma Roman działa na rynku budowlanym od 2000 roku. Siedziba: 11-700 Mrągowo. Przez ponad dwie dekady biuro przeszło drogę od pojedynczych projektów domów do kompleksowej obsługi inwestycji — od koncepcji, przez dokumentację i pozwolenie, po nadzór nad budową i przegląd gotowego obiektu.
Ta ciągłość przekłada się na praktyczną znajomość lokalnych warunków: planów miejscowych w gminach powiatu mrągowskiego, wymagań starostwa, sposobu wydawania warunków zabudowy oraz typowych problemów gruntowych na Mazurach — wysokiego poziomu wód, gruntów organicznych i działek przy jeziorach.
Projekty budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej
Podstawowy zakres to projekty budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej, a także budynków przemysłowych i obiektów inżynieryjnych. Biuro przygotowuje projekt budowlany, techniczny i wykonawczy oraz opracowania branżowe we współpracy z konstruktorem i projektantami instalacji.
Przy obiektach publicznych dochodzi prowadzenie spraw formalnych: uzgodnienia z rzeczoznawcami, opiniowanie przeciwpożarowe, dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, uzgodnienia z gestorami sieci. Wszystko jest spięte w jednym wniosku o pozwolenie na budowę.
Adaptacje projektów gotowych
Osobna, często wybierana usługa to adaptacja projektu gotowego. Zakupiony projekt trzeba dostosować do konkretnej działki: jej wymiarów i kształtu, nasłonecznienia, spadków terenu, nośności gruntu, poziomu wód gruntowych, strefy obciążenia śniegiem i wiatrem oraz zapisów planu miejscowego. Dopiero po adaptacji projekt nadaje się do złożenia w starostwie.
Adaptacja jest zwykle szybsza i tańsza od projektu indywidualnego, ale wymaga sprawdzenia, czy rozwiązania z katalogu w ogóle pasują do działki. Biuro robi to przed podpisaniem umowy, żeby inwestor nie kupił projektu, którego nie da się zrealizować.
Kierownik budowy, nadzór inwestorski i przeglądy
Drugi filar działalności to nadzór. Firma pełni funkcję kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego, prowadzi dokumentację budowy, kontroluje zgodność robót z projektem i przygotowuje dokumenty do odbioru. W zakresie są też przeglądy techniczne budynków — roczne i pięcioletnie, wymagane prawem budowlanym.
Przegląd obejmuje ocenę stanu konstrukcji, elewacji, dachu, instalacji i elementów zewnętrznych, a kończy się wpisem do książki obiektu budowlanego oraz zaleceniami remontowymi. Dla wspólnot i zarządców to dokument, na podstawie którego planuje się wydatki na kolejne lata.
Kontakt
Telefon: 505 130 372. Siedziba: 11-700 Mrągowo. Biuro przyjmuje interesantów od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–15:00 oraz w soboty 9:00–11:00. Obszar działania: Mrągowo i powiat mrągowski.