Architekt Myszków — Nowoczesny Dwór to biuro projektowe Jana Białopiotrowicza z siedzibą przy ulicy Sikorskiego 22/24 w Myszkowie. Pracownia zajmuje się projektowaniem nowych domów oraz przebudową starych budynków, którym przywraca charakter polskiego dworu.
Idea biura jest odzyskiwanie tego, co przez stulecia istniało w polskiej architekturze i nadawało krajobrazowi swojski charakter. Projekty łączą wygodę i nowoczesne rozwiązania z pięknem starych domów, drewna i naturalnych materiałów.
Każdą współpracę otwiera bezpłatna konsultacja trwająca od jednej do dwóch godzin — na działce, w biurze lub online. Inwestorzy z Myszkowa i okolic otrzymują opiekę na etapie koncepcji, dokumentów i projektu budowlanego, a także pomoc w formalnościach i kontakt z urzędami.
Nowoczesny Dwór — pracownia z Myszkowa
Biuro działa w Myszkowie przy ulicy Sikorskiego 22/24 i prowadzi dwa nurty pracy: projekt nowego domu oraz przebudowę domu istniejącego. Właściciel Jan Białopiotrowicz podkreśla sentyment do polskiego krajobrazu — celem pracowni jest przywrócenie rozwiązań, które przez stulecia kształtowały rodzimą architekturę.
Oferta skierowana jest do osób, które cenią wygodę i nowoczesność, a zarazem doceniają urodę starych domów. Domy powstają z naturalnych materiałów, z werandą, w stylu dworkowym, wiejskim i rustykalnym.
Projekt nowego domu
Praca zaczyna się od bezpłatnej konsultacji trwającej od godziny do dwóch. Najlepiej odbyć ją na działce, na której ma stanąć dom — architekt ocenia wtedy mocne i słabe strony terenu oraz sprawdza, co miejscowe prawo pozwala na nim zbudować. Rozmowa obejmuje też styl życia domowników, plany i zainteresowania.
Po około tygodniu od spotkania inwestor otrzymuje wstępną koncepcję, a jej dopracowanie zajmuje od miesiąca do dwóch. Ustalenia pokazywane są na czytelnych wizualizacjach, a poprawki wprowadzane są bez dodatkowych kosztów. Od podpisania umowy do złożenia projektu w starostwie mija zwykle od dwóch do czterech miesięcy.
Dokumenty i formalności
Do rozpoczęcia projektu potrzebny jest wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy, gdy działka nie jest objęta planem.
- Badania geotechniczne — opinia geologa z odwiertami wskazuje układ gruntów i poziom wód.
- Warunki przyłączenia — dokumenty od gestorów sieci energetycznej, wodnej i gazowej.
- Projekty branżowe — konstrukcja oraz instalacje sanitarne i elektryczne.
Przebudowa starego domu
Przy przebudowie punktem wyjścia jest inwentaryzacja, czyli dokładne pomierzenie budynku. Pomiary zajmują od trzech do czterech godzin, a zbudowanie modelu trójwymiarowego — od dwóch do trzech dni. Dokumentacja inwestora bywa nieaktualna względem stanu faktycznego.
Po około tygodniu od inwentaryzacji powstaje wstępna koncepcja przebudowy. Sprawy urzędowe powinny zamknąć się w miesiącu; przy domu objętym ochroną konserwatora dochodzi od miesiąca do dwóch na zatwierdzenie prac. Przy zmianie nadproży lub remoncie stropów niezbędny jest konstruktor.
Styl pracy i opinie
Biuro stawia na spokojne tempo ustaleń i kontakt bez presji. W siedmiu opiniach klienci ocenili pracownię na 5,0, zwracając uwagę na zaangażowanie i konsultacje na każdym etapie.
Kontakt
Nowoczesny Dwór
ul. Sikorskiego 22/24, Myszków
Telefon: 695 485 286
E-mail: jan.bialopiotrowicz@nowoczesnydwor.pl
Konsultacja jest bezpłatna i nie zobowiązuje do współpracy. Strona firmy: nowoczesnydwor.pl