Architekt Oława — pracownia projektowa M Kwadrat działa od 2009 roku i ma siedzibę w mieście Oława, kod pocztowy 55-200. Firma zajmuje się przede wszystkim budownictwem mieszkaniowym jedno- i wielorodzinnym.
Poza domami pracownia prowadzi przebudowy lokali usługowych, budowę obiektów handlowo-usługowych, warsztatów i hal magazynowych, adaptacje starych budynków do nowych potrzeb oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.
Pracownię prowadzi mgr inż. arch. Małgorzata Matkowska, absolwentka Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń od 2004 roku. Doświadczenie zdobywała we wrocławskich pracowniach, w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego i jako biegły sądowy.
Architekt Oława — M Kwadrat
Pracownia obsługuje inwestorów prywatnych, firmy i deweloperów. Prowadzi inwestycję od analizy uwarunkowań działki, przez koncepcję i projekt budowlany, po uzyskanie pozwolenia na budowę i odbiór budynku.
Inwestor otrzymuje fachową poradę na każdym etapie. Pracownia współpracuje z geodetą, geologiem, archeologiem, konstruktorem, projektantami instalacji oraz rzeczoznawcami przeciwpożarowymi, sanitarnymi i BHP.
Etap pierwszy — analiza działki
Pierwszy etap obejmuje analizę uwarunkowań terenu i działki oraz analizę chłonności, czyli sprawdzenie, ile powierzchni użytkowej można na działce zbudować.
Na tym etapie powstają też inwentaryzacje budowlane i ekspertyzy techniczne stanu istniejącego, potrzebne przy przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania obiektu.
Etap drugi — koncepcja i projekt budowlany
Projektowanie zaczyna się od koncepcji budowy, przebudowy lub rozbudowy, pokazanej w wizualizacjach 3D. Następnie powstaje pełnobranżowy projekt budowlany, prowadzone są uzgodnienia i składane wnioski o pozwolenie na budowę, a na końcu projekty wykonawcze.
- koncepcje projektowe — budowy, przebudowy i rozbudowy,
- wizualizacje 3D — komputerowe obrazy bryły i wnętrz,
- projekty budowlane — pełnobranżowe, z uzgodnieniami i pozwoleniem,
- projekty wykonawcze — rysunki dla ekip na budowie.
Pracownia ma też własny katalog gotowych domów jednorodzinnych — projekty oznaczone M2-01 do M2-09, parterowe i z poddaszem, , o powierzchni użytkowej od 61,46 m² do 178,72 m².
Etap trzeci — realizacja i odbiór
Na budowie pracownia pełni nadzór autorski i budowlany, przygotowuje dokumenty do odbioru budynku oraz inwentaryzacje powykonawcze. Wystawia zaświadczenia o samodzielności lokali, opracowuje projekty budowlane zamienne i świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwo określa roczne zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną i jest wymagane przy sprzedaży, wynajmie i zakończeniu budowy.
Realizacje w mieście Oława i poza nim
Największe projekty wielorodzinne powstały w mieście Oława: cztery budynki mieszkalne z usługami wbudowanymi o powierzchni użytkowej 7 540 m² (projekt 2016, oddane w latach 2018-2019), dwa budynki o powierzchni 5 483 m² (projekt 2018, realizacja 2022) oraz dwa budynki o powierzchni 4 860 m² (projekt 2022).
Wcześniejsze osiedle to dwa budynki wielorodzinne o powierzchni 3 081 m² (projekt 2015, oddane w 2017). Pracownia projektowała też zabudowę szeregową o powierzchni 670 m² (2018) i 506 m² (2014) oraz wolnostojący dom jednorodzinny w mieście Oława o powierzchni 192 m².
Poza tym w portfolio są Willa Miejska we Wrocławiu o powierzchni 342 m² (2023), dom w Chwałowicach o powierzchni 181 m² oraz dom w Brzegu o powierzchni 253 m².
Kontakt
M Kwadrat — pracownia projektowa
Telefon: 660 943 101
E-mail: malgorzata.matkowska@gmail.com
pracowniamkwadrat.pl