Architekt Olsztyn — Pracownia Architektoniczna Dariusza Dunajskiego istnieje od 2010 roku i prowadzi inwestycję od pomysłu po realizację. Biuro projektuje nowe budynki, przebudowuje i rozbudowuje istniejące obiekty dla osób fizycznych, firm i instytucji publicznych.
Właścicielem pracowni jest mgr inż. arch. Dariusz Dunajski, architekt z uprawnieniami projektowymi bez ograniczeń w branży architektonicznej i konstrukcyjnej i uprawnieniami do kierowania budową. Jest członkiem Warmińsko-Mazurskiej Izby Architektów i Izby Inżynierów Budownictwa.
Oferta obejmuje domy jednorodzinne, wielorodzinne, warmińskie i energooszczędne, budynki komercyjne, obiekty usługowe, przemysłowe i modernizacje zabytków. Sprzedaje też projekty typowe i adaptuje katalogowe do warunków działki.
Projekty budowlane
Pracownia wykonuje projekty budowlane domów mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych, obiektów handlowo-biurowych, usługowych i przemysłowych. W ofercie są także obiekty rekreacyjne i wypoczynkowe, takie jak pensjonaty, zajazdy i gospodarstwa agroturystyczne, obiekty użyteczności publicznej w postaci szkół i przedszkoli, obiekty sportowe oraz budynki służby zdrowia.
Zakres uzupełniają modernizacje obiektów zabytkowych, elementy małej architektury, czyli ogrodzenia, altany i pergole, a także adaptacje oraz zmiany projektów typowych. Pracownia prowadzi również sprzedaż gotowych projektów z katalogów, co pozwala inwestorowi rozpocząć budowę bez zamawiania dokumentacji od podstaw.
Domy warmińskie i energooszczędne
W portfolio wydzielone są domy jednorodzinne, domy warmińskie oraz domy energooszczędne, obok budynków komercyjnych, zabytków i realizacji innych. Podział ułatwia inwestorowi wybór kierunku jeszcze przed pierwszym spotkaniem i pokazuje, w jakich typach zabudowy pracownia czuje się najlepiej.
Projekt jest dopasowany do działki i otoczenia, a rozwiązania energooszczędne wynikają z analizy bryły, przegród i instalacji, nie z gotowego szablonu. Na życzenie powstają wizualizacje obiektów, które pozwalają ocenić wygląd budynku przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę.
Formalności i nadzór
Pracownia dopełnia formalności związanych z rozpoczęciem realizacji, w tym uzyskuje decyzje administracyjne i zezwolenia właściwych organów administracji publicznej. W ramach pełnomocnictwa działa za klienta przed urzędami, a także zbiera opinie rzeczoznawców do spraw sanitarnohigienicznych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Na etapie budowy pracownia sprawuje nadzór autorski nad projektem i może pełnić funkcję kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego. Przygotowuje też świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, kosztorysy oraz dokumentację z zakresu dróg, zieleni, geodezji, geologii, organizacji ruchu i ocen oddziaływania na środowisko.
Zespół i współpraca
Pracownia opiera się na doświadczonych współpracownikach: architektach, konstruktorach, projektantach instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, a także specjalistach od geodezji, geologii i kosztorysowania. Stałą pomoc prawną świadczy radca prawny specjalizujący się w procesie inwestycyjno-budowlanym.
Terminowość, solidność i indywidualne podejście do klienta to zasady, które pracownia wymienia jako swoje priorytety. Spotkania odbywają się w elastycznych godzinach pracy, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie, co ułatwia kontakt inwestorom spoza Olsztyna.
Kontakt
Adres: ul. Minakowskiego 12/50, 10-768 Olsztyn. Telefon: +48 511 769 340. E-mail: biuro@dunajskiarchitekt.pl.