Architekt Ostróda — Dunajscy to biuro projektowe wywodzące się z pracowni DWD Architekci architekta Dariusza Dunajskiego. Firma działa od 2010 roku i prowadzi oddział przy ulicy Piastowskiej 4/86 w Ostródzie, a biura ma też w Olsztynie i Mławie.
Pracownia wykonuje projekty indywidualne domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych, usługowych, gospodarczych i przemysłowych. Przygotowuje też adaptacje projektów typowych, inwentaryzacje oraz projekty rozbudów i przebudów.
Ofertę uzupełniają opracowania wielobranżowe z konstrukcją i instalacjami, nadzór autorski, pełnienie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru oraz świadectwa charakterystyki energetycznej. Biuro pracuje w dni robocze od 9:00 do 17:00. Doradza też przy wyborze projektu gotowego.
Biuro projektowe Dunajscy — oddział w Ostródzie
Dunajscy to firma działająca od 2010 roku, wywodząca się z pracowni projektowej DWD Architekci Dariusza Dunajskiego. Biura mieszczą się w Olsztynie, Ostródzie i Mławie; oddział ostródzki pracuje przy ulicy Piastowskiej 4/86.
Dariusz Dunajski jest absolwentem architektury Politechniki Białostockiej, architektem i urbanistą uprawnionym do projektowania w specjalności architektonicznej i konstrukcyjno-budowlanej.
Projekty indywidualne
Projektowanie indywidualne było pierwszą usługą biura. Każde opracowanie powstaje pod wytyczne inwestora, z rozwiązaniami architektonicznymi i materiałowymi dopasowanymi do potrzeb rodziny.
- Budynki mieszkalne — domy jedno- i wielorodzinne.
- Obiekty gospodarcze — hale, magazyny, garaże.
- Usługi i produkcja — obiekty handlowe, zakłady.
Adaptacje projektów typowych
Biuro pomaga w zakupie projektów gotowych czołowych polskich pracowni i wykonuje ich adaptację, niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę. Polega ona na dostosowaniu projektu do lokalnych warunków i na zmianach proponowanych przez inwestora.
Powstaje przy tym projekt zagospodarowania działki zgodny z planem miejscowym lub decyzją o warunkach zabudowy. Adaptacja zajmuje od jednego do dwóch tygodni od skompletowania dokumentów.
Jak powstaje projekt
Pracę otwiera spotkanie w pracowni, na życzenie inwestora także na działce. Ustalany jest program użytkowy, budżet i upodobania estetyczne. Potem biuro analizuje warunki zabudowy, otoczenie działki i pochylenie terenu.
Koncepcja jest prezentowana w formie rzutów, przekrojów i wstępnych wizualizacji i trwa do pisemnej akceptacji inwestora. Kolejny etap to projekt budowlany z uzgodnieniami rzeczoznawców sanitarnych, przeciwpożarowych i BHP.
Dokumentacja zawiera charakterystykę energetyczną budynku, analizę ekonomiczną rozwiązań oraz wizualizację obiektu w dwóch ujęciach.
Formalności i świadectwa energetyczne
Na życzenie inwestora biuro pozyskuje decyzje administracyjne i uzgodnienia do pozwolenia na budowę, a w trakcie realizacji prowadzi nadzór autorski oraz pełni funkcję kierownika budowy lub inspektora nadzoru.
Osobna usługa to świadectwo charakterystyki energetycznej w ciągu 24 godzin. Dokument jest wymagany przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości oraz przy zakończeniu budowy.
Kontakt
Dunajscy — biuro projektowe
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4/86, 14-100 Ostróda
Telefon: 511 769 340
Telefon: 512 684 058
E-mail: biuro@dunajscy.pl
Oddział Olsztyn: ul. Bartosza Głowackiego 13/15/2a, 10-447 Olsztyn. Oddział Mława: ul. Warszawska 1, 06-500 Mława. Godziny pracy: 9:00-17:00. Strona firmy: dunajscy.pl