Architekt Oświęcim — Architekt.ka to pracownia Justyny Turalskiej, absolwentki Wydziału Architektury i Urbanistyki Politechniki Krakowskiej. Siedziba: 32-600 Oświęcim. Architektka ma uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń i należy do Małopolskiej Izby Architektów RP.
Przed własną praktyką przez siedem lat prowadziła inwestycje publiczne w Urzędzie Gminy Oświęcim, a potem przez trzy lata pracowała w biurze projektowym. Ta droga daje jej pojęcie o obu stronach procesu: o wymaganiach urzędu i o tym, jak dokumentacja wygląda od środka.
Zakres usług obejmuje projekty indywidualne domów, adaptacje projektów typowych, analizy chłonności działki, wnioski o warunki zabudowy, świadectwa charakterystyki energetycznej i projekty przyłączy. Telefon: 516 666 138.
Architekt Oświęcim — pracownia jednej architektki
Architekt.ka działa w Oświęcimiu i w powiecie oświęcimskim. Siedziba: 32-600 Oświęcim. Pracownia prowadzi inwestycję od wyboru działki do uzyskania pozwolenia na budowę, a przy większych zadaniach współpracuje z biurami branżowymi — między innymi przy projekcie wnętrz przestrzeni wspólnych inwestycji Apartamenty Maestro.
Justyna Turalska ukończyła studia magisterskie na Wydziale Architektury i Urbanistyki Politechniki Krakowskiej w 2013 roku. Doświadczenie zbierała najpierw w samorządzie, gdzie odpowiadała za inwestycje publiczne, później w biurze projektowym, gdzie prowadziła projekty i koordynację międzybranżową.
Projekty domów i adaptacje
Podstawowy zakres to projekt indywidualny budynku mieszkalnego: koncepcja z układem funkcjonalnym, projekt budowlany i dokumentacja techniczna. W portfolio są domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej około 123 oraz ponad 237 metrów kwadratowych, a także opracowania dla budynków istniejących.
Druga ścieżka to adaptacja projektu typowego — dostosowanie kupionego projektu do konkretnej działki, miejscowego planu i wymagań urzędu. Architektka prowadzi przy tym analizę chłonności działki, czyli sprawdzenie, jaka zabudowa jest w ogóle możliwa i ile powierzchni da się na działce uzyskać.
Formalności: warunki zabudowy i samodzielność lokalu
Doświadczenie w urzędzie przekłada się na prowadzenie spraw formalnych: wniosków o decyzję o warunkach zabudowy, uzgodnień i wniosków o pozwolenie na budowę. Pracownia przygotowuje też zaświadczenia o samodzielności lokalu, potrzebne przy wydzielaniu mieszkań i sprzedaży nieruchomości.
W ofercie są również świadectwa charakterystyki energetycznej budynków, projekty przyłączy wodno-kanalizacyjnych, projekty organizacji ruchu oraz inwentaryzacje budowlane stanu istniejącego. Osobną pozycję stanowią nietypowe opracowania projektowe, których nie da się przypisać do standardowej kategorii.
Jak wygląda praca nad projektem
Praca zaczyna się od rozmowy o działce i budżecie, potem powstaje analiza możliwości zabudowy i koncepcja z wariantami. Dopiero na tej podstawie rysowany jest projekt budowlany i kompletna dokumentacja do wniosku o pozwolenie. Na końcu architektka prowadzi nadzór autorski i pomaga w odbiorze budynku.
Dla inwestora oznacza to jedną osobę kontaktową na całej drodze. W Oświęcimiu i okolicach, gdzie sporo działek leży blisko terenów zalewowych albo w strefach ochronnych, wczesne sprawdzenie warunków gruntowych i planistycznych oszczędza miesiące poprawek w projekcie.
Kontakt
Telefon: 516 666 138. E-mail: kontakt@architekt-ka.com.pl. Siedziba: 32-600 Oświęcim. NIP: 5492480450. Pracownia działa głównie w powiecie oświęcimskim i jest otwarta na współpracę B2B z biurami projektowymi i wykonawcami.