Architekt Otwock — pracownia Genius Loci Marka Przepiórki projektuje i buduje domy w stylu świdermajer. Większość realizacji powstaje na linii otwockiej: w Otwocku, Józefowie, Michalinie, Wesołej i Świdrze, gdzie firma prowadzi osiedla domów jednorodzinnych.
Firma zajmuje się kompleksowym prowadzeniem budowy w zastępstwie inwestora — od projektu, przez uzyskanie pozwoleń, po realizację wszystkich etapów i odbiór budynku. Może też wykonać dom w stanie developerskim albo pod klucz, wraz z ogrodem i ogrodzeniem. Pracownia jest firmą rodzinną.
Projekty należą do nurtu architektury organicznej w interpretacji F.L. Wrighta: domy wrośnięte w otoczenie, z werandami i gankami jako przedłużeniem ogrodu, budowane z drewna, cegły i kamienia, z dużymi przeszkleniami.
Świdermajer na linii otwockiej
Nazwa pracowni znaczy „duch miejsca”. Domy mają harmonizować z otoczeniem, nawiązywać do historii okolicy i lokalnej architektury, a jednocześnie pozostawać funkcjonalne i oparte na nowoczesnych materiałach. W Otwocku i wokół niego oznacza to współczesne odczytanie świdermajera — drewnianej willi z werandą i misternym detalem snycerskim.
W portfolio pracowni są Osiedle Zaciszna w Otwocku, Osiedle nad Świdrem oraz domy: Dom w Otwocku, Dom nad Świdrem, Świdermajer tradycyjny w Otwocku i dom w Michalinie. Poza linią otwocką powstały m.in. Osiedle Błękitny Józefów, Willa Brzegi w Józefowie, osiedle w Świdrze oraz dom na Warmii i Świdermajer z Bali.
Projekty i realizacje
W Otwocku i w Józefowie domy powstają w układzie osiedlowym, z powtarzalnym detalem werandy i ganku. Poza domami jednorodzinnymi pracownia ma w dorobku osiedla domów jedno- i wielorodzinnych w Warszawie i okolicy, szkołę podstawową oraz liceum w Józefowie, pensjonat w Borach Tucholskich, restaurację Willa Brzegi w Józefowie, klasztor w Silverstream w Irlandii, obiekty dla PKP Intercity i sieć banków Millenium.
Jeden z domów pracowni został opisany przez miesięcznik „Weranda” jako jeden z najpiękniejszych polskich domów. Pracownia działa też poza Warszawą — projekty powstają zarówno na miejscu, jak i dla działek w innych regionach kraju.
Prowadzenie budowy
Firma odpowiada przed inwestorem za cały proces: od pozwolenia na budowę do finalnego odbioru. Koordynuje pracę ekip, dostarcza maszyny i materiały, prowadzi nadzór i doradztwo na każdym etapie, a inwestor ma jeden punkt kontaktowy we wszystkich sprawach. Ekipy i dostawy materiałów są po stronie wykonawcy, nie inwestora.
Zespół tworzą architekci, kierownik budowy i inspektor nadzoru z wieloletnim doświadczeniem, a do współpracy włączani są sprawdzeni inżynierowie innych branż. Projektowanie jest traktowane jako proces interaktywny: priorytety klienta i potencjał miejsca są badane wspólnie, z wymianą pomysłów na każdym etapie.
Firma rodzinna z Warszawy
Siedziba Genius Loci sp. z o.o. znajduje się w Warszawie, przy ul. Walcowniczej 40 J, ale większość bieżących projektów realizowana jest na linii otwockiej — stąd obecność pracowni w Otwocku i Józefowie. Firma jest rodzinna i działa na rynku budowy domów jednorodzinnych dla wymagających klientów.
Budowa domu to zwykle największa inwestycja w życiu rodziny, dlatego pracownia zakłada, że projektowane budynki będą zamieszkiwane przez wiele lat i powinny zyskiwać wartość wraz z upływem czasu.
Kontakt
Adres: ul. Walcownicza 40 J, 04-921 Warszawa. Telefon: +48 22 872 93 25 oraz +48 501 056 434. E-mail: marek.przepiorka@geniusloci.co.