„Architekt Pabianice” to oddział Archidotum — wielobranżowego biura projektowego z Łodzi, działającego przy ul. Kilińskiego 33/7 w Pabianicach. Zespół tworzą architekci i inżynierowie budownictwa: konstruktorzy, drogowcy, instalatorzy sanitarni i elektrycy.
Firma prowadzi inwestycje kompleksowo: od analiz i koncepcji, przez pełnobranżową dokumentację budowlaną i wykonawczą, po uzyskanie decyzji administracyjnych oraz nadzór nad realizacją. Projekty powstają w technologii BIM, co pozwala wykryć kolizje międzybranżowe jeszcze przed budową.
W dorobku są budynki produkcyjne i magazynowe, centra logistyczne, obiekty biurowe i handlowe, budynki użyteczności publicznej oraz domy jednorodzinne i wielorodzinne. Biuro obsługuje inwestorów prywatnych, firmy i instytucje z regionu.
Biuro projektowe w Pabianicach
Archidotum to grupa architektów i inżynierów budownictwa, która od ponad dekady prowadzi inwestycje w regionie łódzkim. Oddział w Pabianicach przy ul. Kilińskiego 33/7 obsługuje inwestorów z miasta i okolic, a biuro główne działa przy pl. Zwycięstwa 2 w Łodzi. Trzeci adres — ul. Obywatelska 43 — również znajduje się w Łodzi.
Zakres usług obejmuje projektowanie, przygotowanie i obsługę inwestycji, doradztwo techniczne oraz wdrażanie BIM. Dzięki zespołowi wielobranżowemu dokumentacja architektoniczna, konstrukcyjna i instalacyjna powstaje w jednym miejscu.
Projektowanie w technologii BIM
BIM to sposób pracy, w którym budynek istnieje najpierw jako model 3D z informacją techniczną: materiałami, parametrami przegród, przebiegiem instalacji i danymi do kosztorysu. Model pozwala wychwycić kolizje, sprawdzić wysokości i przejścia instalacyjne oraz policzyć materiały.
Biuro korzysta z oprogramowania Graphisoft i Autodesk, a także z fotogrametrii i skanów laserowych. Chmura punktów ułatwia inwentaryzację istniejących obiektów i precyzyjne dopasowanie projektu modernizacji do rzeczywistego stanu budynku.
Przygotowanie inwestycji i decyzje
Przed projektem warto sprawdzić, czy działka pozwala na planowaną zabudowę. Archidotum wykonuje analizy urbanistyczne, analizy chłonności terenu, opracowania nasłonecznienia i przesłaniania. Zespół prowadzi także decyzje administracyjne i środowiskowe, operaty wodnoprawne oraz raporty oddziaływania na środowisko.
Wcześniejsze rozpoznanie uwarunkowań pozwala uniknąć niespodziewanych wydatków i opóźnień. Inwestor wie, jakie warunki musi spełnić budynek, zanim powstanie pierwszy rysunek koncepcyjny.
Doświadczenie i typy obiektów
W portfolio przeważają obiekty przemysłowe, magazynowe i logistyczne — około 350 tysięcy metrów kwadratowych — oraz budynki usługowe, biurowe i centra handlowe, liczone w ponad 120 tysiącach metrów kwadratowych. Zespół projektował też budynki mieszkalne i obiekty publiczne.
Do zakresu należą adaptacje, przebudowy, rozbudowy i modernizacje istniejących budynków, a także projekty wnętrz mieszkalnych i komercyjnych. Inwestycje prowadzone są od koncepcji po kierowanie budową i nadzór inwestorski.
Zespół i nadzór autorski
Pracownię tworzą między innymi Jakub Walczak, założyciel i architekt IARP, Jan Oleśko, partner i architekt IARP, oraz Piotr Szymański, konstruktor z uprawnieniami PIIB. Wizualizacje koordynuje zespół BIM.
Kontakt
Oddział Pabianice: ul. Kilińskiego 33/7, 95-200 Pabianice. Biuro główne: pl. Zwycięstwa 2, 90-312 Łódź, budynek A, II piętro. Telefon: 42 613 46 38 oraz 601 227 230. E-mail: biuro@archidotum.pl. W zapytaniu warto podać adres działki, rodzaj obiektu i etap inwestycji.