Architekt Rzeszów — PAI Maciej Michalski to pracownia architektoniczno-inwestycyjna z Rzeszowa. Punktem wyjścia jest „idea budownictwa skutecznego”: odpowiednie rozmieszczenie w czasie poszczególnych elementów projektu i patrzenie na całość inwestycji przez rentowność oraz wydajność.
Zakres obejmuje budynki wielorodzinne z architekturą krajobrazu, autorskie projekty domów i wnętrz, obiekty biurowe i usługowe, budynki użyteczności publicznej oraz projekty specjalne. Biuro prowadzi też inwestora zastępczego i wspiera pozyskanie kapitału.
Pracownia łączy funkcję projektanta sprawującego nadzór autorski z pracą na budowie, a projekty prowadzi od koncepcji przez wykonanie. Siedziba: 35-001 Rzeszów, tel. 500 431 571.
Budownictwo skuteczne
PAI Maciej Michalski to pracownia architektoniczno-inwestycyjna z Rzeszowa. Projekty powstają pod funkcję, którą budynek ma spełniać, a nie odwrotnie — dlatego praca zaczyna się od struktury i założeń ramowych całej inwestycji, nie od rysowania elewacji.
„Budownictwo skuteczne” oznacza w praktyce rozłożenie w czasie poszczególnych elementów projektu i liczenie się z ekonomią: rentownością powierzchni, wydajnością układu i kosztami eksploatacji. Architektura ma być efektowna i funkcjonalna jednocześnie, bo te dwie rzeczy rzadko są sprzeczne, jeśli decyzje zapadają w odpowiedniej kolejności.
Budynki wielorodzinne i mieszkalne
W segmencie wielorodzinnym powstają projekty bloków mieszkalnych oraz domów w zabudowie szeregowej wraz z architekturą krajobrazu. Układ mieszkań, dostęp do światła, powierzchnie wspólne i miejsca postojowe są tu policzone pod konkretnego odbiorcę — inwestora, wspólnotę albo spółdzielnię mieszkaniową.
Projekty domów jednorodzinnych i wnętrz zaczynają się od analizy potrzeb, oczekiwań i aspiracji właścicieli. Bryła i umiejscowienie budynku wynikają z uwarunkowań działki oraz względów praktycznych, a dużą wagę biuro przywiązuje do materiałów, ich faktury i kolorystyki. Chętnie sięga po duże przeszklenia, które dodają bryle lekkości, a wnętrzom światła naturalnego.
Obiekty biurowo-usługowe i specjalne
Przy budynkach usługowych i pod wynajem liczą się: optymalne wykorzystanie przestrzeni, ergonomiczny układ powierzchni, sprawne rozplanowanie części wspólnych i ograniczenie zużycia energii. Do tego dochodzi wkomponowanie obiektu w otoczenie i założona z góry rentowność powierzchni przeznaczonych pod najem.
Projekty specjalne to obiekty o specjalistycznym przeznaczeniu. Biuro stosuje tu „inteligentne projektowanie”: unika trwałych podziałów pomieszczeń, dzięki czemu przestrzeń można przearanżować wraz ze zmianą potrzeb. Wykorzystuje szlachetne materiały, w tym szkło o podwyższonych parametrach, i nowoczesne technologie budowlane.
Inwestor zastępczy i realizacje
Pracownia prowadzi także inwestora zastępczego. Biznesplan jest traktowany jako kryterium opracowania ram projektu, a biuro aktywnie uczestniczy w procesie inwestycyjnym i wspiera pozyskanie kapitału. Zaufali mu inwestorzy prywatni, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.
W portfolio są centrum badawczo-rozwojowe firmy Netrix z branży komunikacyjno-informatycznej, rewitalizacja kamienicy w Chorzowie z projektem wnętrz pod wynajem oraz Centrum Wymiany Kulturowej Bajka. Pracownia podejmuje się też adaptacji zastanej architektury, nadając istniejącym obiektom nową funkcję i wygląd.
Kontakt
Siedziba: 35-001 Rzeszów. Telefon 500 431 571, e-mail pracownia@paimichalski.pl.