Architekt Suwałki — Pracownia Architektoniczna Jarosław Dembowski projektuje domy jednorodzinne i przygotowuje projekty budowlane. Siedziba: 16-400 Suwałki. Telefon: 695 747 332, NIP 844-193-53-10.
Założycielem i głównym projektantem pracowni jest architekt Jarosław Dembowski. Biuro współpracuje z biurami branżowymi oraz specjalistami od opracowań związanych z realizacją inwestycji: konstrukcją, instalacjami i dokumentacją geotechniczną.
Sposób patrzenia na architekturę pracownia opisuje krótko: lubi skomplikowane formy. W praktyce oznacza to bryły i dachy rozwiązywane indywidualnie, a nie powtarzane z katalogu. Strona pracowni wyodrębnia osobno projekty domów drewnianych. Biuro pracuje na terenie Suwałk i Suwalszczyzny.
Pracownia architektoniczna z Suwałk
Pracownię prowadzi architekt Jarosław Dembowski, założyciel i główny projektant biura. Siedziba: 16-400 Suwałki. Profil działalności jest skupiony: projekty domów jednorodzinnych, projekty budowlane oraz opracowania towarzyszące inwestycji mieszkaniowej.
Zamiast rozbudowanego zespołu wewnętrznego biuro współpracuje z biurami branżowymi i specjalistami od opracowań związanych z realizacją inwestycji — konstruktorem, projektantem instalacji i geologiem.
Projekty domów jednorodzinnych
Dom jednorodzinny to zadanie, w którym najwięcej zależy od działki. Inna będzie odpowiedź na wąską parcelę przy drodze, inna na szeroką działkę z wjazdem od północy, a jeszcze inna na grunt ze spadkiem i wysokim poziomem wód. Pracownia zaczyna od rozpoznania tych uwarunkowań, a nie od gotowego rzutu.
Kolejny krok to układ funkcji: strefa dzienna od strony ogrodu, sypialnie z dala od drogi, zaplecze gospodarcze przy wejściu, miejsce na kotłownię i magazyn. Dopiero na tym szkieletcie budowana jest bryła — z dachem dwuspadowym, jednospadowym czy formą o bardziej złożonym przekroju.
Domy drewniane i formy o skomplikowanej bryle
Pracownia deklaruje, że lubi skomplikowane formy, i przekłada się to na projekty, w których dach i elewacja nie są standardowym powtórzeniem schematu. Na stronie biura osobno wyodrębniono domy drewniane — technologię, w której liczą się detale połączeń, przekroje ścian, wentylacja przegród i zabezpieczenie drewna.
Projekt domu drewnianego wymaga ścisłej współpracy z konstruktorem i wykonawcą systemu. Grubość ściany, rodzaj izolacji, sposób mocowania okien i wykończenie elewacji trzeba ustalić przed złożeniem wniosku, bo późniejsza zmiana technologii oznacza przeprojektowanie dokumentacji.
Projekty budowlane i współpraca branżowa
Projekt budowlany to dokument, na podstawie którego starostwo wydaje pozwolenie na budowę, a ekipa prowadzi roboty. Musi więc być kompletny: część architektoniczna, konstrukcyjna, instalacyjna, charakterystyka energetyczna i oświadczenia projektantów.
Brak jednego opracowania wstrzymuje całą procedurę, dlatego pracownia pilnuje zgodności rzutów, przekrojów i opisów we wszystkich branżach.
Od działki do pozwolenia
Pierwszym krokiem jest sprawdzenie planu miejscowego. Jeśli działka jest nim objęta, projekt musi mieścić się w liniach zabudowy, wskaźnikach powierzchni i geometrii dachu. Jeśli planu nie ma, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy, a projekt odpowiada na jej zapisy.
Dalej dochodzą uzgodnienia: przyłącza z gestorami sieci, opinia rzeczoznawcy sanitarnego i przeciwpożarowego, czasem uzgodnienie konserwatorskie. Kompletny wniosek trafia do starostwa, a po decyzji projekt służy na budowie jako podstawa odbiorów.
Kontakt
Telefon: 695 747 332. Siedziba: 16-400 Suwałki. NIP 844-193-53-10, REGON 200851000. Obszar pracy: Suwałki, Suwalszczyzna i powiaty ościenne — suwalski, sejneński, augustowski.