Architekt Swarzędz — pracownia architektoniczna Joanna Przybyła projektuje budynki mieszkalne, usługowe i użyteczności publicznej dla inwestorów ze Swarzędza i okolic. Właścicielka biura ma uprawnienia budowlane bez ograniczeń i należy do Wielkopolskiej Okręgowej Izby Architektów.
Z projektowaniem architektoniczno-budowlanym Joanna Przybyła jest związana od 2002 roku. Pracownia prowadzi inwestycję od analizy działki przez projekt budowlany aż po nadzór w trakcie realizacji, a w ofercie ma domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne, obiekty biurowe, handlowe i opieki zdrowotnej.
Biuro przygotowuje też warunki zabudowy, inwentaryzacje, opinie techniczne i adaptacje projektów typowych. Inwestor przez cały proces rozmawia z jednym zespołem, który koordynuje również opracowania branżowe.
Pracownia architektoniczna Joanna Przybyła w Swarzędzu
Pracownia działa w Swarzędzu i obsługuje inwestorów z miasta, Poznania i sąsiednich gmin. Kieruje nią Joanna Przybyła — architekt z uprawnieniami budowlanymi w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń i członek Wielkopolskiej Okręgowej Izby Architektów. Z projektowaniem architektoniczno-budowlanym jest związana od 2002 roku.
Biuro pracuje tak, że jeden zespół prowadzi zadanie od pierwszej rozmowy do odbioru budynku. Decyzje projektowe, uzgodnienia i kosztorysy pozostają dzięki temu spójne.
Domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne
Podstawowy nurt pracy stanowią indywidualne projekty obiektów budowlanych, przygotowywane pod konkretną działkę: jej kształt, nasłonecznienie, dostęp do drogi i zapisy planu miejscowego albo warunków zabudowy. W tej grupie mieszczą się domy jednorodzinne, bliźniaki i budynki wielorodzinne.
Opracowanie obejmuje bryłę, elewacje, rzuty i zestawienia stolarki. Pracownia wykonuje projekty budowlane, wykonawcze i powykonawcze w zakresie architektury, konstrukcji i instalacji, dzięki czemu dokumentacja jest kompletna przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę.
Budynki usługowe, publiczne i zamieszkania zbiorowego
Drugi filar to budynki użyteczności publicznej: obiekty biurowe, usługowe, handlowe i placówki opieki zdrowotnej. Pracownia projektuje również budynki zamieszkania zbiorowego — hotele, pensjonaty, internaty i akademiki — oraz obiekty sportowe.
Poza budynkami mieszkalnymi i publicznymi biuro opracowuje budynki gospodarcze, garażowe, magazynowe, produkcyjne i warsztatowe. Przy każdym zleceniu zakres funkcjonalny jest ustalany z inwestorem, a rozwiązania techniczne dopasowane do sposobu użytkowania obiektu.
Warunki zabudowy i analiza działki
Wiele inwestycji w Swarzędzu startuje od decyzji o warunkach zabudowy, dlatego pracownia prowadzi ten etap kompleksowo: analizę możliwości zabudowy działki, sprawdzenie przeznaczenia terenu i dopuszczalnych parametrów, dostęp do mediów i drogi publicznej, przygotowanie wniosków oraz reprezentowanie inwestora przed urzędem.
Do tego dochodzą opinie i analizy urbanistyczne oraz legalizacja samowoli budowlanej. Inwestor od razu wie, jakie ma realne możliwości, zamiast dowiadywać się o ograniczeniach po złożeniu dokumentacji.
Inwentaryzacje, opinie i nadzór
Przy remontach, przebudowach i rozbudowach punktem wyjścia jest inwentaryzacja budynku. Pracownia wykonuje również opinie i ekspertyzy techniczne, kosztorysy, wizualizacje oraz projekty aranżacji wnętrz.
Biuro oferuje też doradztwo budowlane i prowadzenie inwestycji w roli inwestora zastępczego. Adaptacje projektów typowych ułatwiają z kolei start od gotowego rozwiązania dopasowanego do własnej działki.
Kontakt
Pracownia Architektoniczna Joanna Przybyła
Telefon: +48 668 032 594
E-mail: pracownia@architekt-przybyla.pl
Siedziba: 62-020 Swarzędz
architekt-przybyla.pl