Architekt Szczecin — GORSCY to biuro projektowe ze Szczecina prowadzone przez architekta Dominika Górskiego. Pracownia specjalizuje się w inwestycjach kubaturowych od około 1000 do ponad 20 000 metrów kwadratowych: mieszkaniowych, komercyjnych i publicznych.
Zakres obejmuje analizę możliwości zabudowy, koncepcję, projekt budowlany, formalności, projekt wykonawczy i nadzór autorski. Biuro prowadzi inwestycję jako jeden partner, bez rozbijania procesu na osobne firmy.
W dorobku pracowni są między innymi osiedla mieszkaniowe, akademiki, domy pomocy społecznej, szkoły, przedszkola, obiekty biurowe i hale. Biuro deklaruje ponad 150 tysięcy zaprojektowanych metrów kwadratowych i ponad 58 pozwoleń na budowę. Dominik Górski prowadzi też zajęcia na Wydziale Architektury ZUT w Szczecinie.
Inwestycje od 1000 metrów
GORSCY projektują budynki wielorodzinne i apartamentowe, obiekty biurowe, usługowe i hotelowe oraz budynki użyteczności publicznej: szkoły, przedszkola i domy pomocy społecznej. Skala projektów zaczyna się od około 1000 metrów kwadratowych i sięga ponad 20 000 metrów kwadratowych.
Biuro prowadzi Dominik Górski, założyciel i współwłaściciel spółki, magister inżynier architekt wpisany do Izby Architektów RP. Uprawnienia do projektowania bez ograniczeń ma od 2012 roku, a od 2023 roku prowadzi także zajęcia na Wydziale Architektury Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego.
Trzy grupy projektów
Podział portfolio odpowiada funkcjom: mieszkalna, komercyjna i publiczna. W części mieszkalnej są zespoły wielorodzinne, apartamentowce, zabudowa szeregowa i adaptacje istniejących budynków na cele mieszkaniowe.
W części komercyjnej: obiekty biurowe, usługowe, hotelowe, hale i rozbudowy obiektów handlowych. W publicznej: szkoły podstawowe, przedszkola publiczne, internaty, domy pomocy społecznej i zespoły senioralne. Dla każdej grupy biuro prowadzi odrębne portfolio z opisami projektów.
Wybrane realizacje
W portfolio znajdują się kino INA z apartamentami, internat ZSSE, rozbudowa obiektu Zalando, zespół senioralny, budynek Medica Office, Westend Park, dom pomocy społecznej, hala EKKO oraz szkoła z salą sportową. Biuro projektowało też szkołę podstawową numer 2, szkołę podstawową numer 37 i przedszkole publiczne numer 9.
Przykładem pracy koncepcyjnej jest zespół zabudowy mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim: trzy smukłe wieże z usługami i parkingami, o powierzchni użytkowej około 18 000 metrów kwadratowych, projektowany w latach 2024–2025 przez Dominika Górskiego i Łukasza Zienowicza.
Proces i wycena
Praca podzielona jest na sześć etapów: analiza inwestycji z MPZP lub warunkami zabudowy i chłonnością terenu, koncepcja przestrzenna, projekt budowlany z koordynacją branż, formalności i pozwolenie na budowę, projekt wykonawczy oraz wsparcie realizacji z nadzorem autorskim.
Biuro podaje orientacyjne stawki: projekt do pozwolenia na budowę w zakresie podstawowym to 50–100 złotych za metr kwadratowy, projekt kompleksowy 120–200 złotych za metr kwadratowy. Ostateczna cena zależy od powierzchni, funkcji i zakresu dokumentacji.
Kontakt
Siedziba: 71-602 Szczecin. Telefon: +48 663 202 081. E-mail: biuro@gorscy.com. Biuro prowadzi projekty w Szczecinie i województwie zachodniopomorskim, a także w innych regionach kraju przy większych inwestycjach.