Architekt Szczecin — MNG Architekt to pracownia architektoniczna Małgorzaty Nadziei Głogowskiej, architekta należącego do Izby Architektów RP. Biuro prowadzi usługi z zakresu architektury, urbanistyki oraz procedur administracyjnych związanych z inwestycją.
Oferta obejmuje analizy architektoniczne inwestycji mieszkaniowych pod kątem zgodności z przepisami budowlanymi, analizę możliwości zabudowy działki wraz z projektem koncepcyjnym oraz projekty budowlane i wykonawcze z nadzorem autorskim.
Pracownia prowadzi również postępowania o warunki zabudowy oraz sporządza instrukcje użytkowania budynków i lokali, przekazywane przez dewelopera przyszłym właścicielom i użytkownikom. Obszar działania pracowni to Szczecin, Świnoujście i województwo zachodniopomorskie.
MNG Architekt — pracownia ze Szczecina
MNG Architekt to pracownia architektoniczna w Szczecinie, prowadzona przez Małgorzatę Nadzieję Głogowską, architekta zrzeszonego w Izbie Architektów RP. Biuro kieruje usługi architektoniczne i urbanistyczne do inwestorów indywidualnych oraz firm z rynku mieszkaniowego.
Zakres prac obejmuje analizy poprzedzające inwestycję, projekty koncepcyjne, budowlane i wykonawcze, nadzór autorski oraz postępowania administracyjne — od sprawdzenia, co można zbudować na działce, po dokumenty potrzebne przy odbiorze budynku.
Analizy architektoniczne i możliwości zabudowy
Dla inwestorów na rynku mieszkaniowym pracownia przeprowadza analizy architektoniczne pod kątem zgodności planowanej inwestycji z przepisami budowlanymi. Analiza pokazuje parametry przyszłego budynku i jego ograniczenia.
Drugie opracowanie to analiza możliwości zabudowy działki. Biuro sprawdza parametry zabudowy — powierzchnię, intensywność, wysokość i linie zabudowy — a następnie wykonuje projekty koncepcyjne pokazujące, jak je wykorzystać.
Oba dokumenty są przydatne przed zakupem nieruchomości — pozwalają ocenić potencjał działki, zanim inwestor poniesie koszt zakupu i pełnej dokumentacji.
Projekty budowlane, wykonawcze i nadzór autorski
Pracownia sporządza projekty budowlane oraz projekty wykonawcze. Projekt budowlany jest podstawą wniosku o pozwolenie na budowę, natomiast dokumentacja wykonawcza opisuje rozwiązania na poziomie detalu i trafia do ekipy budowlanej.
Biuro świadczy także nadzór autorski: architekt sprawdza zgodność realizacji z projektem i rozstrzyga kwestie, które pojawiają się dopiero na budowie.
Warunki zabudowy i procedury administracyjne
Pracownia występuje o decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. To pierwszy krok formalny wtedy, gdy dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Wniosek wymaga określenia parametrów planowanej zabudowy i wskazania działek sąsiednich. Biuro przygotowuje wniosek z załącznikami i prowadzi sprawę w urzędzie do wydania decyzji.
Instrukcja użytkowania budynku lub lokalu
Odrębną usługą jest instrukcja użytkowania budynku lub lokalu — dokument, który deweloper przekazuje przyszłemu właścicielowi lub użytkownikowi obiektu.
Instrukcja zawiera informacje o eksploatacji i konserwacji: zasady korzystania z instalacji, terminy przeglądów i obowiązki właściciela. Dla nabywcy jest to praktyczny przewodnik po nowym obiekcie.
Kontakt
MNG Architekt
Małgorzata Nadzieja Głogowska, Architekt IARP
E-mail: mng.architekt@wp.pl
Obszar działania: Szczecin, Świnoujście oraz województwo zachodniopomorskie — powiaty policki, goleniowski, gryfiński, stargardzki, kamieński i gryficki. Strona pracowni: mng-architekt.pl