Architekt Szczecinek — Biuro Architektoniczne Krzysztofa Markanicza działa w Szczecinku i specjalizuje się w projektowaniu architektonicznym, projektowaniu wnętrz oraz budownictwie mieszkaniowym. Siedziba: 78-400 Szczecinek.
Biuro prowadzi kompleksową obsługę procesu inwestycyjnego: zajmuje się formalnościami administracyjnymi, sprawuje nadzór autorski i kontroluje wykonawstwo prac. W ofercie są projekty obiektów nowych, projekty przebudowy oraz wizualizacje komputerowe budynków i wnętrz.
Pracownia korzysta z aktualnego sprzętu informatycznego, co pozwala ograniczać błędy projektowe i sprawniej prowadzić uzgodnienia. Kontakt: 691 515 909. Biuro pracuje dla inwestorów indywidualnych ze Szczecinka i z okolicznych gmin.
Biuro Architektoniczne Krzysztofa Markanicza w Szczecinku
Biuro działa w Szczecinku i obsługuje inwestorów indywidualnych oraz firmy. Siedziba: 78-400 Szczecinek. Profil pracowni jest wyraźnie mieszkaniowy: domy jednorodzinne, projekty wnętrz i przebudowy istniejących budynków, a obok tego wizualizacje komputerowe.
Biuro prowadzi zlecenie przez cały proces inwestycyjny, a nie tylko do oddania rysunków. W praktyce oznacza to dokumentację, formalności administracyjne, nadzór autorski nad realizacją i kontrolę wykonawstwa prac — jedna osoba odpowiada za zgodność budowy z projektem.
Projekty domów i budownictwo mieszkaniowe
Podstawowy zakres to projekty architektoniczne obiektów nowych, przede wszystkim budownictwa mieszkaniowego. Projekt domu zaczyna się od analizy działki: wymiarów, kształtu, stron świata, spadku terenu, dostępu do drogi i zapisów planu miejscowego.
Na tej podstawie powstaje układ funkcjonalny — strefa dzienna od ogrodu, sypialnie od północy, garaż i wejście od strony dojazdu. Rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne dobierane są później, pod gotowy układ pomieszczeń, co ogranicza liczbę kompromisów.
Projektowanie wnętrz
Projektowanie wnętrz to druga, równolegle rozwijana specjalizacja. Projekt obejmuje układ funkcjonalny pomieszczeń, rozmieszczenie mebli i punktów instalacyjnych, dobór materiałów, kolorystyki i oświetlenia oraz rysunki dla wykonawców.
Najwięcej uwagi wymagają wnętrza w budynkach istniejących, gdzie pracuje się z zastanym układem ścian, wysokością pomieszczeń i przebiegiem instalacji. Dlatego biuro łączy projekty wnętrz z wizualizacjami — inwestor widzi efekt przed pracami, a wykonawca dostaje jednoznaczny punkt odniesienia.
Przebudowy i praca na obiektach istniejących
Projekty przebudowy to trzeci filar oferty: zmiany układu ścian, powiększanie otworów, adaptacja poddaszy, dobudowa garaży i tarasów oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń. Każda taka zmiana wymaga sprawdzenia, czy istniejąca konstrukcja przeniesie nowe obciążenia.
Punktem wyjścia jest inwentaryzacja i ocena stanu technicznego budynku. Dopiero potem powstaje projekt, który da się zrealizować bez niespodzianek w trakcie robót — przy starszym budownictwie właśnie tu powstaje najwięcej opóźnień i dodatkowych kosztów.
Wizualizacje i nadzór autorski
Wizualizacje komputerowe obiektów i wnętrz biuro wykonuje jako element własnych projektów oraz jako opracowanie dla inwestorów z gotową dokumentacją. Renderingi pozwalają ocenić proporcje bryły, materiały elewacji i nastrój wnętrza, zanim cokolwiek zostanie zbudowane.
Nadzór autorski domyka proces: projektant sprawdza zgodność realizacji z dokumentacją i reaguje, gdy na budowie pojawia się rozwiązanie inne niż w projekcie. Wychodzą przy tym błędy koordynacji międzybranżowej, które najtaniej poprawić na etapie ścian.
Kontakt
Biuro Architektoniczne Krzysztofa Markanicza. Siedziba: 78-400 Szczecinek. Telefon: 691 515 909. Biuro pracuje dla inwestorów ze Szczecinka i powiatu szczecineckiego.