Architekt Warszawa — Marek Szaniawski prowadzi pracownię Szaniawski Architekci od 2001 roku. Biuro ma na koncie ponad 100 projektów: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne, obiekty publiczne oraz przebudowy i nadbudowy kamienic w Warszawie. Zespół pracuje dla klientów indywidualnych, wspólnot i instytucji.
Pracownia działa w Warszawie i Otwocku. Specjalizuje się w zadaniach, w których budynek już istnieje: rozbudowach, nadbudowach, zmianach funkcji i remontach prowadzonych pod okiem konserwatora zabytków, także w budynkach z ewidencji.
Strategia pracowni jest krótka: dobry design, dobre tempo, dobra cena. Projekty powstają w zakresie do pozwolenia na budowę albo szerzej — z projektami wykonawczymi wielobranżowymi, zależnie od decyzji inwestora.
Pracownia z Warszawy i Otwocka
Szaniawski Architekci działają od 2001 roku. Pracownię prowadzi Marek Szaniawski, a biuro pracuje dla klientów indywidualnych, wspólnot mieszkaniowych, firm i instytucji. W portfolio jest ponad 100 projektów — od domów jednorodzinnych po budynki edukacyjne. Pracownia prowadzi też budynki wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej i wnętrza, a zakres prac zależy od tego, czy inwestycja startuje od działki, czy od istniejącego budynku.
Zakres obejmuje projekty nowe, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i zmiany funkcji budynków istniejących. Duża część zleceń dotyczy sytuacji trudnych formalnie: działek z miejscowym planem, budynków w ewidencji zabytków i inwestycji w gęstej zabudowie.
Domy jednorodzinne i dom atrialny
Pracownia projektuje domy indywidualne z rozwiązaniami energooszczędnymi — pasywne, z pompami ciepła i fotowoltaiką. Przykładem jest Dom Atrialny, zrealizowany na działce podwarszawskiej, z wewnętrznym dziedzińcem zamiast ogrodu od frontu.
Oferta obejmuje też projekty domów w zakresie do pozwolenia na budowę oraz wersję rozszerzoną o projekty wykonawcze wielobranżowe. Dla inwestorów liczy się koszt i tempo, dlatego pracownia dzieli pracę na etapy z jasno określonym zakresem.
Przebudowy, nadbudowy i kamienice
W Warszawie pracownia prowadziła przebudowę na Mokotowie, nadbudowę kamienicy na Pradze i remont kamienicy przy ul. Hożej z uzupełnieniem zabudowy dla wspólnoty mieszkaniowej w 2023 roku. Do tego dochodzą rozbudowy domów z nadbudową — w Raszynie i na Woli, gdzie projekt szedł przez uzgodnienia z konserwatorem.
Takie zadania wymagają analizy stanu technicznego, sprawdzenia zapisów planu miejscowego i policzenia, ile kondygnacji budynek realnie uniesie. Przy budynkach zabytkowych dochodzi korespondencja z konserwatorem i uzgodnienia zakresu ingerencji w elewację. Pracownia zaczyna od koncepcji i wariantów, dopiero potem powstaje projekt budowlany.
Obiekty publiczne i wnętrza
W dorobku są budynki edukacyjne, między innymi budynek edukacyjny na Saskiej Kępie, oraz budynek wielorodzinny przy ul. Koprzywiańskiej w Warszawie z 2022 roku. Pracownia projektuje również wnętrza — dla klientów prywatnych, spółek i instytucji. Wnętrza powstają równolegle z architekturą, dzięki czemu układ funkcjonalny i wykończenie nie rozmijają się na budowie.
Poza miastem powstają domy w technologii energooszczędnej: CASA NEGRA na Kaszubach z pompą ciepła i instalacją przygotowaną pod off-grid oraz czarna stodoła w Sasinie.
Kontakt
Pracownia pracuje w Warszawie i Otwocku, a realizacje prowadzi w stolicy i w gminach podwarszawskich — w Raszynie, Sulejówku i Starej Miłosnej. Zakres współpracy obejmuje projekty koncepcyjne, budowlane, wykonawcze oraz wnętrza.