Architekt Zamość — Archevia to autorska pracownia architektoniczna działająca w mieście Zamość, która łączy projektowanie z prowadzeniem budowy. Biuro przygotowuje koncepcję i projekt indywidualny, a następnie realizuje inwestycję według własnej dokumentacji.
Zakres obejmuje obsługę dokumentacji, projekt architektoniczny domu, współpracę z urzędami, prace geodezyjne i ziemne oraz wykonawstwo aż do stanu pod klucz. Inwestor prowadzi rozmowę z jednym zespołem, w którym architekci pracują obok inżynierów i ekip budowlanych.
Architekci znają specyfikację techniczną budynku, zanim ekipa wejdzie na plac budowy, dzięki czemu rozwiązania z rysunków są wykonalne w założonym budżecie. Pracownia projektuje domy jednorodzinne, prowadzi adaptacje gotowych projektów i przygotowuje wnioski oraz formalności.
Architekt Zamość — Archevia
Archevia jest pracownią autorską, w której projekt i budowa prowadzone są przez jeden zespół. To rzadkie połączenie: dokumentacja powstaje z myślą o tym, jak będzie realizowana, a osoby odpowiedzialne za budowę znają projekt od pierwszej wersji, więc rozstrzygnięcia na placu budowy nie wymagają korespondencji z zewnętrznym biurem.
W skład zespołu wchodzą architekci, inżynierowie i specjaliści budowlani. Pracownia deklaruje, że projektuje z pełną świadomością budżetu inwestora, eliminując błędy wykonawcze i wydatki, które pojawiają się dopiero w trakcie robót.
Koncepcja i projekt indywidualny domu
Pracę rozpoczyna analiza posiadanych dokumentów i pomysłu inwestora. Wspólnie ustalany jest zakres działań i terminy, a następnie powstaje koncepcja: układ funkcjonalny, bryła, usytuowanie na działce i powiązanie z otoczeniem.
Projekt indywidualny rozwija koncepcję do dokumentacji potrzebnej w urzędzie. Domy jednorodzinne projektowane są pod konkretną rodzinę: liczbę mieszkańców, sposób pracy, potrzeby przechowywania i wypoczynku, a nie pod uniwersalny schemat z katalogu.
Adaptacja gotowego projektu
Dla inwestorów, którzy wybrali projekt z gotowej oferty, pracownia prowadzi adaptację: dopasowanie rzutów do wymiarów działki, korektę układu funkcjonalnego, sprawdzenie warunków zabudowy i przepisów gminnych oraz przygotowanie zmian wymaganych przez urząd.
Adaptacja kończy się dokumentacją gotową do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Zakres zmian jest przy tym ograniczony do tego, co konieczne, bo każda ingerencja w gotowy projekt oznacza dodatkową pracę i koszt.
Formalności, mapa i pozwolenia
Biuro prowadzi obsługę dokumentacji: kompletowanie wypisów i wyrysów, zamawianie mapy do celów projektowych, przygotowanie wniosków oraz prowadzenie sprawy w urzędzie aż do decyzji. Inwestor nie musi samodzielnie ustalać, których dokumentów brakuje na danym etapie.
Prace geodezyjne obejmują pomiary potrzebne do projektu oraz wytyczenie obiektu w terenie przed rozpoczęciem robót. Dzięki temu usytuowanie budynku na działce jest zgodne z projektem i z warunkami zabudowy.
Prace budowlane i materiały
Realizacja obejmuje prace ziemne, fundamenty, prace murarskie, instalacje i wykończenie — prowadzone przez jedną ekipę według harmonogramu. Pracownia zapewnia także materiały budowlane, co pozwala utrzymać spójność rozwiązań z przyjętymi w projekcie warstwami przegród i wykończeniem elewacji.
Etapy prowadzone są kolejno: dokumentacja i formalności, projekt architektoniczny, prace ziemne i budowlane, a na końcu przekazanie gotowego domu. Koszt prac ustalany jest indywidualnie, po określeniu zakresu i standardu wykończenia.
Kontakt
Archevia
Telefon: 533 815 054
E-mail: biuro@archevia.pl
archevia.pl