Architekt Jelenia Góra — biuro projektowe prowadzone przez Roberta Anufrowicza i Magdalenę Kwasiuk działa na terenie miasta Jelenia Góra. Zespół pracuje wspólnie od 2011 roku, a na rynku projektowym obecny jest od kilkunastu lat.
Doświadczenie biura obejmuje projektowanie architektoniczne i urbanistyczne oraz pracę na stanowiskach administracyjnych związanych z planowaniem przestrzennym i wydawaniem pozwoleń na budowę. To połączenie praktyki projektowej z wiedzą o procedurach urzędowych.
Biuro zajmuje się projektowaniem oraz doradztwem inwestycyjnym, a działalność opiera na współpracy z projektantami różnych branż. W ofercie znajdują się analizy stanu prawnego nieruchomości, koncepcje zabudowy, projekty budowlane i obsługa administracyjna.
Architekt Jelenia Góra — Biuro Projektowe Anufrowicz i Kwasiuk
Biuro projektowe działające na terenie miasta Jelenia Góra tworzą mgr Robert Anufrowicz oraz mgr inż. architekt Magdalena Kwasiuk. Zespół działa wspólnie od 2011 roku, a jego doświadczenie obejmuje zarówno projekty architektoniczne i urbanistyczne, jak i pracę w administracji publicznej przy planowaniu przestrzennym oraz wydawaniu pozwoleń na budowę.
Wspólna praktyka od 2011 roku
Połączenie perspektywy projektanta i znajomości procedur urzędowych przekłada się na sposób prowadzenia zleceń — opracowanie spełnia wymagania formalne i jest skonfrontowane z realiami procesu inwestycyjnego.
Biuro deklaruje wieloletnie doświadczenie w sprawach planowania przestrzennego, gospodarki gruntami i prawa budowlanego.
Projektowanie architektoniczne i urbanistyczne
Podstawowy zakres działalności to projekty budynków i innych obiektów. Realizacje obejmują domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne oraz obiekty usługowe. Obok projektu architektonicznego biuro przygotowuje opracowania urbanistyczne i koncepcje zagospodarowania nieruchomości.
Projekty powstają we współpracy z projektantami branżowymi.
Analiza stanu prawnego nieruchomości
Przed inwestycją kluczowe jest ustalenie, co na danej działce można zbudować. Biuro sporządza analizy stanu prawnego nieruchomości oraz możliwości inwestycyjnych w oparciu o dokumenty planistyczne i przepisy prawa.
- prawo budowlane — ocena dopuszczalnego sposobu zabudowy i użytkowania
- gospodarka gruntami — ustalenie stanu władania i ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością
- ochrona środowiska — identyfikacja wymogów środowiskowych dla planowanego przedsięwzięcia
Plany miejscowe i procedury formalno-prawne
Biuro sporządza miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz doradza w sprawach dotyczących zmian planów. Doradztwo obejmuje również procedury formalno-prawne związane z przygotowaniem i prowadzeniem inwestycji.
Osobnym zadaniem jest sporządzanie koncepcji zabudowy nieruchomości — opracowań pokazujących możliwy układ funkcji działki przed wykonaniem projektu budowlanego.
Samowole budowlane
Biuro podejmuje się rozwiązywania problemów związanych z samowolami budowlanymi. To zagadnienie wymaga jednoczesnej znajomości prawa budowlanego i praktyki organów administracji architektoniczno-budowlanej.
Zakres obejmuje także kompleksową obsługę administracyjną na każdym etapie sporządzania opracowań — od złożenia wniosków po uzyskanie wymaganych decyzji.
Doradztwo inwestycyjne
Obok projektowania biuro prowadzi doradztwo inwestycyjne — wsparcie w ocenie możliwości działki, wyborze wariantu zabudowy i uporządkowaniu formalności poprzedzających projekt. Zakres prac i koszt opracowania ustalane są indywidualnie.
Kontakt
Biuro Projektowe
Robert Anufrowicz, Magdalena Kwasiuk
Jelenia Góra
biuro-architektoniczne.com