SOHO Studio to pracownia Karoliny Borowiec z biurem przy ulicy Biskupa Mieczysława Jaworskiego 20 lok. 63 w Kielcach. Projektowanie wnętrz jest tu opisywane jako pasja, która z czasem stała się sposobem na życie, a zawód łączy się z praktyką zdobytą w kraju i za granicą.
Karolina Borowiec ukończyła poznańską Szkołę Form, a warsztat rozwijała na praktykach i kursach. W opisie pracowni wraca argument o czasie: w pomieszczeniach spędzamy średnio osiemdziesiąt procent doby, więc funkcjonalność i komfort użytkownika są traktowane priorytetowo.
Studio pracuje nad wnętrzami prywatnymi i komercyjnymi, również zdalnie za granicą. Klient nie dostaje jednego narzuconego pomysłu, lecz warianty do wyboru, a projektanci pytają o estetykę, budżet i sposób życia, zamiast narzucać własny styl.
Trzy warianty współpracy
Oferta ma trzy poziomy. Projekt koncepcyjny obejmuje inwentaryzację, układ funkcjonalny, projekty elektryczny i wodno-kanalizacyjny, dwie propozycje wnętrza, specyfikację techniczną oraz zestawienie materiałów.
Projekt kompleksowy dokłada pełną listę materiałów z producentami i ilościami oraz kosztorysy prac budowlanych. Trzeci wariant to projekt z nadzorem autorskim, w którym dochodzi zapewnienie ekip i pilnowanie ich pracy zgodnie z dokumentacją.
Sześć etapów projektu
Pierwszy etap to konsultacja: architekt bada potrzeby i styl życia, omawia estetykę, ustala budżet, standard wykończenia oraz harmonogram. Na tej podstawie powstaje wycena usługi wysyłana mailem, a po akceptacji podpisywana jest umowa.
Dalej idzie inwentaryzacja z pomiarami i dokumentacją fotograficzną, a następnie układ funkcjonalny w dwóch wymiarach. Przy inwestycji w fazie projektowania pracownia bazuje na rysunkach inwestora i wraca do pomiarów, gdy tylko jest to możliwe.
Wizualizacje i projekt wykonawczy
Po wyborze układu funkcjonalnego powstają wizualizacje 3D. Mają pokazać, jak lokal będzie wyglądał po remoncie, jeszcze przed pierwszym zamówieniem materiałów i przed ustaleniem kolejności prac.
Projekt wykonawczy zbiera rysunki dla ekip: układ pomieszczeń, rozmieszczenie gniazd elektrycznych i sanitariatów, rozplanowanie ścian oraz wytyczne do materiałów na podłogi i sufity. Na tym etapie wybierane są konkretne materiały, meble i oświetlenie wraz z cenami.
Nadzór i wycena
Nadzór autorski wybierają klienci, którym zależy na czasie i sprawnej realizacji. Projektant pilnuje na miejscu jakości i terminów, a stała współpraca z producentami przekłada się na rabaty zarezerwowane dla klientów studia.
Ceny są ustalane indywidualnie, bo zależą od zakresu prac i metrażu: przy większym metrażu stawka za metr kwadratowy spada. Aby dostać ofertę, trzeba przesłać rzuty wnętrza z wymiarami i opisać zakres oraz miejsce inwestycji.
Wnętrza prywatne i lokale
Portfolio obejmuje mieszkanie dla singla, loft na zamówienie i atelier, a w realizacjach są też 60-metrowe mieszkanie dla młodych, Duński glamour, salon kosmetyczny Plaza Park i segment na Saskiej Kępie. To pokazuje dwa równoległe nurty: dom i lokal usługowy.
Przy lokalach usługowych i powierzchniach pod wynajem studio podkreśla, że wygląd ma przyciągać klientów i przekłada się na wynik finansowy najemcy. Pracownia deklaruje doświadczenie w budżetach ekonomicznych i luksusowych oraz dostęp do bazy wykonawców.
Kontakt
SOHO Studio Karolina Borowiec
ul. Biskupa Mieczysława Jaworskiego 20 lok. 63, 25-430 Kielce
Strona: sohostudio.co
E-mail: kontakt@sohostudio.co
Telefon: +48 600 112 580