Miliart Studio to biuro projektowania wnętrz z Lublina, które działa od 2014 roku i ma na koncie ponad dwieście projektów. Pracownią kieruje mgr inż. arch. Milena Wójtowicz, a zespół tworzą dyplomowani architekci i inżynierowie, pracujący zgodnie z normami Prawa Budowlanego.
Firma projektuje mieszkania, domy, apartamenty, biura, lokale usługowe, restauracje i kliniki medyczne, w tym weterynaryjne i stomatologiczne. Działa głównie w Lublinie i Warszawie, ale przyjmuje zlecenia z innych miast, prowadząc je stacjonarnie lub online.
Wycena opiera się na czterech etapach wycenionych po 40 zł brutto za metr kwadratowy, a klient sam decyduje, ile z nich zamówi. Każdy etap poprzedza ankieta ze zdjęciami i pytaniami o styl, a współpracę otwiera umowa z zakresem prac, terminami i ceną.
Pracownia przy Sudeckiej
Biuro mieści się przy ulicy Sudeckiej 91 w Lublinie i stąd prowadzi projekty dla klientów z Lublina, Puław oraz Warszawy. Właścicielka studiowała architekturę i urbanistykę, dlatego rozwiązania powstają w oparciu o przepisy i realia wykonawcze, a nie wyłącznie o warstwę estetyczną.
Zespół sprawował nadzory nad wieloma ekipami wykończeniowymi, a doświadczenie z remontów przekłada się na wiedzę o kosztach i technologii. Dzięki temu od razu widać pomysły niemożliwe do wykonania, a materiały wyceniane są realnie.
Cztery etapy projektu
Pierwszy etap to projekt koncepcyjny z nielimitowaną liczbą wersji układu, prezentowany na modelu 3D oraz rysunkach 2D. Drugi obejmuje instalacje i rysunki techniczne ścian, elektryki, hydrauliki oraz grzejników, trzeci fotorealistyczne wizualizacje, a czwarty listę materiałów, wyposażenia i sklepów.
Współpracę można zakończyć po dowolnej liczbie etapów i wznowić w dowolnym momencie. Płatności dzielone są na transze, a zadatek wynosi od 20 do 30% wartości projektu. Przy projektach powyżej 100 m² biuro udziela rabatów.
Realizacje w Lublinie i Puławach
Portfolio obejmuje mieszkania i domy na lubelskich osiedlach Choiny, Diamentowe Wzgórza, Koncertowe Wzgórze, Koncertowa Dolina i Zorza oraz w Zakątku Elizówka. Osobne miejsce zajmuje mieszkanie na Osiedlu Niwa Park w Puławach i lokal inwestycyjny na warszawskim Mokotowie.
Poza Lublinem i Warszawą projekty powstawały w Tarczynie, Chodlu, Motyczu i Łukowie. Biuro projektowało też lokale usługowe oraz gastronomiczne w Lublinie, Warszawie, Łukowie, Kędzierzynie-Koźlu i Łebie.
Projekt online
Biuro prowadzi projekty także w pełni zdalnie, a formy kontaktu można dowolnie mieszać. Autorską metodą pracy są filmy nagrywane dla klienta i udostępniane na YouTube, w których architekt omawia koncepcję oraz kolejne poprawki.
Taki format pozwala wracać do ustaleń o dowolnej porze i ograniczyć spotkania na żywo nawet do jednego, podczas którego podpisywana jest umowa i wykonywana inwentaryzacja. Uwagi klient przesyła mailem, telefonicznie lub podczas wideokonferencji.
Zakres i terminy
Pierwszy etap jest zwykle gotowy w ciągu trzech lub czterech tygodni, drugi wymaga od czterech do ośmiu tygodni, a trzeci około trzech lub czterech. Przy napiętym terminie biuro planuje prace tak, aby wykończenie mogło ruszyć wcześniej.
Inwestorzy kupujący mieszkania z rynku pierwotnego często zamawiają dwa pierwsze etapy, aby wykorzystać zmiany deweloperskie, a pozostałe dokupują później. Poprawki do projektu nie są limitowane, a prace trwają do pełnej akceptacji klienta.
Kontakt
Miliart Studio
ul. Sudecka 91, 20-867 Lublin
Strona: miliartstudio.pl
E-mail: biuro@miliartstudio.pl
Telefon: 695 621 770