Tu Home to pracownia projektowania wnętrz Oli Giermasińskiej, inżynier architekt po Politechnice Warszawskiej. W branży wnętrz pracuje od ponad sześciu lat i na tej podstawie zbudowała własną praktykę, łącząc wykształcenie architektoniczne z doświadczeniem projektowym.
Firma działa lokalnie w Warszawie i okolicach, a przy projektach z innych regionów współpracuje po konsultacji. Podkreśla mocną stronę, jaką jest dokumentacja techniczna: szczegółowe rysunki dla ekipy wykończeniowej, pozwalające przenieść projekt na budowę bez domysłów.
Współpraca dzieli się na trzy pakiety, od podstawowego po kompleksowy, a każdy zaczyna się od rozmowy o budżecie i oczekiwaniach. Wycena projektu jest bezpłatna, a inwestor dostaje wytyczne dla ekipy, zestawienie materiałów i wizualizacje do akceptacji.
Trzy pakiety współpracy
Pakiet podstawowy obejmuje wywiad z inwestorem, aranżacje 2D i wizualizacje 3D. Rozszerzony dokłada inwentaryzację pomieszczeń oraz zestawienie materiałów, a kompleksowy, oznaczony jako najczęściej wybierany, zawiera dodatkowo dokumentację techniczną.
Podział pozwala dopasować zakres do etapu inwestycji. Ktoś, kto ma już wybrane materiały i potrzebuje układu funkcjonalnego z wizualizacją, może zatrzymać się na pierwszym wariancie, a ktoś, kto oddaje mieszkanie ekipie, bierze wariant z rysunkami.
Od kwestionariusza do inwentaryzacji
Na starcie inwestor wypełnia kwestionariusz z pytaniami o projekt i budżet, do którego dokłada zdjęcia inspiracji. To na tej podstawie ustalany jest styl wnętrza, zanim powstanie pierwszy rysunek, więc rozmowa o rozwiązaniach ma punkt odniesienia.
Potem, jeśli warunki na to pozwalają, projektantka prowadzi inwentaryzację na miejscu i mierzy pomieszczenia. Gdy inwestycja jest jeszcze w budowie, praca idzie na planach deweloperskich lub budowlanych, bez wizyt na placu budowy.
Aranżacje 2D i wizualizacje 3D
Aranżacja 2D to rzut z wprowadzonym układem funkcjonalnym: podziałem na strefy, ustawieniem kuchni, sprzętów i mebli oraz miejscem do przechowywania. Inwestor dostaje dwie lub trzy wersje układu i każdą może zmienić przed kolejnym etapem.
Wizualizacje 3D pokazują przyszłe wnętrze na fotorealistycznych obrazach, z dobranymi materiałami, oświetleniem, meblami i kolorystyką. Na tym etapie przewidziano trzy tury poprawek, po których ustalana jest jedna ostateczna wersja projektu.
Dokumentacja i zestawienie materiałów
Dokumentacja techniczna obejmuje rzuty elektryki, hydrauliki, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych, układu posadzki, rozwinięcia ścian i plany zabudowy meblowej. To komplet planów, z którymi pracuje ekipa wykończeniowa oraz podwykonawcy instalacji.
Ostatni krok to zestawienie materiałów: lista pozycji użytych w projekcie wraz z ilościami, odnośnikami do sklepów i wycenami. Inwestor wie, co kupić i w jakiej ilości, bez odtwarzania listy z wizualizacji i domyślania się, który produkt wybrała projektantka.
Portfolio i zasady wyceny
W portfolio jest kilkanaście realizacji: mieszkania od 47 do 90 m², domy od 61 do 171 m², segmenty o metrażu 42 i 45 m², kawalerki przygotowane na wynajem oraz projekty salonów z aneksem kuchennym. Część pozycji opisana jest lokalizacją, na przykład dom pod Warszawą.
Wycena jest bezpłatna i poprzedza decyzję o współpracy. Inwestor wysyła rzut nieruchomości, informację o etapie budowy i lokalizacji, a odpowiedź zawiera zakres oraz koszt dopasowany do metrażu i wybranego pakietu.
Kontakt
Tu Home – Ola Giermasińska
Strona: tuhome.pl
E-mail: biuro@tuhome.pl
Telefon: +48 512 734 631