Innerium to pracownia projektowania wnętrz przy ulicy Jana Kazimierza 7 w Szczecinie. Firma działa nieprzerwanie od 2007 roku i należy do Karoliny Trojgi, a projekty przygotowuje zespół architektów oraz architektów wnętrz z wieloletnią praktyką.
Projekty obejmują mieszkania, domy, apartamenty szykowane na wynajem oraz mieszkania pokazowe. Osobno traktowane są wnętrza komercyjne: biura, kancelarie i gabinety, a także projekty pojedynczych pomieszczeń, najczęściej kuchni oraz łazienki. Przy mniejszych zleceniach zakres jest węższy.
Pracownia projektuje na terenie całej Polski, natomiast wykończenia prowadzi w Szczecinie i okolicach. Poza samym projektem firma bierze na siebie remonty, wykończenie pod klucz i przygotowanie lokalu do sprzedaży lub wynajmu, czyli home staging.
Co zawiera projekt
Projekt wykończenia wnętrza składa się z wizualizacji, rysunków technicznych dla wykonawców oraz zestawienia materiałów wykończeniowych. Do tego dochodzi propozycja oświetlenia, mebli i dodatków, dopasowana do przyjętej koncepcji.
Autorzy analizują możliwości rozplanowania metrażu pod kątem funkcji i ergonomii. Rysunki obejmują zmiany w instalacji elektrycznej i sanitarnej, układ podłóg, sposób wykończenia ścian oraz dokładne rysunki mebli kuchennych i zabudów na wymiar.
Wykończenie pod klucz
Przy realizacji pod klucz firma koordynuje wykonawców, zamawia materiały i wyposażenie oraz pilnuje zgodności prac z harmonogramem i budżetem. Na koniec lokal jest sprzątany i gotowy do wprowadzenia, a na wykonane prace obowiązuje gwarancja.
Dla mieszkań kupionych w stanie deweloperskim przewidziano szybszy wariant: szpachlowanie i malowanie ścian, wykończenie łazienki, montaż podłogi oraz drzwi. Tak przygotowany lokal nadaje się do wniesienia mebli bez czekania na pełny remont.
Remonty i home staging
Zakres remontów zależy od stanu lokalu. Przy lekkim odświeżeniu wystarcza odmalowanie, przy generalnym remoncie dochodzi demontaż starego wyposażenia, wymiana instalacji elektrycznej i sanitarnej, zmiana ogrzewania oraz wyburzenia ścianek działowych.
Home staging adresowany jest do właścicieli, którzy chcą sprzedać lub wynająć nieruchomość. Firma odświeża mieszkanie, naprawia drobne usterki, a następnie organizuje sesję zdjęciową, która pokazuje atuty i możliwości lokalu.
Czas realizacji i koszty
Dla wykończenia mieszkania podano szacunkowy czas od ośmiu tygodni, liczony od startu prac. Przy biurach, kancelariach i gabinetach harmonogram zamyka się w sześciu do ośmiu tygodniach, a koszt podano od 890 złotych za metr kwadratowy.
Pozostałe prace wyceniane są indywidualnie, bo zależą od zakresu i wybranych materiałów wykończeniowych. Inwestor przed podjęciem decyzji poznaje stawkę dla swojego metrażu, a nie widełki z cennika ogólnego.
Przebieg współpracy
Pracę otwiera inwentaryzacja, czyli pomiar pomieszczeń i sprawdzenie przebiegu instalacji sanitarnej oraz elektrycznej. Jeśli budynek jeszcze nie stoi, podstawą są rysunki z projektu budowlanego.
Potem ustala się, dla kogo powstaje wnętrze, jakie wyposażenie musi się w nim znaleźć i w jakiej stylistyce. Koncepcję pokazuje się na wizualizacjach, a kolejne wersje powstają po uwagach inwestora. Biuro pracuje od poniedziałku do piątku w godzinach 8-18.
Kontakt
Innerium Karolina Trojga
ul. Jana Kazimierza 7, 71-620 Szczecin
Strona: innerium.pl
E-mail: biuro@innerium.pl
Telefon: +48 503 122 584