Architekt Kraków — 3DK Projekt to biuro architektoniczne Daniela Kałuzińskiego, prowadzące indywidualne projekty domów jednorodzinnych premium. Pracownia działa od 2018 roku i ma biuro w Krakowie oraz drugie pod Nowym Sączem. Projektuje dla inwestorów prywatnych w Krakowie, w Beskidach i w całej Małopolsce.
Specjalnością biura są nowoczesne wille, domy z dużymi przeszkleniami i monolityczne bryły, a także projekty na działkach trudnych — skarpach, zboczach i wąskich frontach. Architekt ma uprawnienia budowlane numer MP-2820.
Zakres obejmuje cały proces: analizę działki, koncepcję z wizualizacjami 3D, projekt budowlany i wykonawczy, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz nadzór autorski. Wstępna analiza możliwości działki jest bezpłatna.
Biuro w Krakowie i pod Nowym Sączem
3DK Projekt to biuro architektoniczne prowadzone przez Daniela Kałuzińskiego, architekta z uprawnieniami MP-2820. Pracownia działa od 2018 roku, ma za sobą ponad trzydzieści zrealizowanych i prowadzonych projektów, a biura mieszczą się w Krakowie i w Moszczenicy Wyżnej pod Nowym Sączem.
Zespół jest niewielki i wyspecjalizowany: obok architekta pracują asystent oraz konstruktor, co pozwala trzymać projekt pod kontrolą techniczną od pierwszej koncepcji.
Zakres usług
- indywidualne projekty domów jednorodzinnych od około 150 m²,
- rezydencje powyżej 250 m², wille z basenem i dużą strefą dzienną,
- projekty na działkach ze spadkiem, skarpach i wąskich frontach,
- projekty elewacji i modernizacja wyglądu istniejących domów,
- projekty wnętrz z wizualizacjami i rysunkami dla wykonawców,
- projekt budowlany, techniczny i wykonawczy,
- pozwolenie na budowę oraz nadzór autorski.
Realizacje
Portfolio pracowni to kilkadziesiąt domów opisanych nazwami roboczymi — między innymi projekty o nazwach Panorama, Horyzont, Forma, Cichy Brzeg, Linia, Przystań, Frame, Brzoza, Beskid, Skała i Na Skarpie. Obok domów całorocznych biuro pokazuje domy letniskowe oraz projekty z drewna.
Zakres realizacji obejmuje też domy w zabudowie bliźniaczej, obiekty z basenem infinity i kaskadowe rezydencje rozłożone na stoku. Wiele z nich powstało w Beskidach i wokół Krakowa, na działkach, gdzie geometria terenu wymuszała nietypowe rozwiązania konstrukcyjne.
Proces inwestycji
Każdy projekt zaczyna się od działki. Architekt analizuje plan miejscowy i warunki zabudowy, spadek terenu oraz widoki, a następnie proponuje ustawienie bryły. Wstępna analiza możliwości działki jest bezpłatna — wystarczy mapka i kilka zdań o planowanym domu.
Koncepcja powstaje w formie rzutów i wizualizacji 3D, więc inwestor widzi budynek, zanim zostanie zbudowany. Potem następuje projekt budowlany, projekt techniczny i wniosek o pozwolenie. Biuro prowadzi też nadzór autorski i dobiera materiały wykończeniowe, aby efekt na budowie odpowiadał wizualizacji.
Pracownia pracuje na działkach od kilkuset metrów kwadratowych do dużych parceli pod rezydencje. Przy domach z basenem i szeroką strefą dzienną kluczowe staje się ustawienie bryły względem widoku oraz osłonięcie tarasów od sąsiadów — te decyzje zapadają na etapie koncepcji i później trudno je korygować.
Kontakt
Siedziba: 30-686 Kraków. Telefon: 510 724 008. E-mail: biuro@3dkprojekt.com. Biuro projektuje w Krakowie, w aglomeracji krakowskiej, na Sądecczyźnie i w całej Małopolsce.