Architekt Kraków — FICEK Pracownia Architektury to biuro prowadzone przez arch. Katarzynę Ficek, z siedzibą w Krakowie. Pracownia zajmuje się projektowaniem architektonicznym i obsługą inwestorów, którzy budują lub przebudowują budynek w mieście i w okolicach.
Praca w pracowni opiera się na bezpośrednim kontakcie z architektem prowadzącym: inwestor rozmawia z osobą, która rysuje jego projekt, a nie z działem obsługi. Dzięki temu ustalenia z pierwszych spotkań nie giną w korespondencji między zespołami.
Biuro przyjmuje zlecenia na projekty budynków mieszkalnych i usługowych, opracowania koncepcyjne oraz prowadzenie spraw urzędowych związanych z pozwoleniem na budowę. Terminy i zakres prac ustalane są indywidualnie.
Pracownia architektury w Krakowie
FICEK Pracownia Architektury działa w Krakowie i pracuje z inwestorami indywidualnymi oraz mniejszymi firmami. Biuro prowadzi arch. Katarzyna Ficek — kontakt z nią odbywa się bezpośrednio, telefonicznie lub podczas spotkania w pracowni.
Model pracy jest klasyczny dla niewielkiego biura autorskiego: jeden architekt odpowiada za projekt od pierwszej rozmowy do ostatniego rysunku, co ułatwia utrzymanie spójności koncepcji i skraca drogę decyzji.
Zakres opracowań
- projekty architektoniczne budynków mieszkalnych i usługowych,
- koncepcje i studia układu funkcjonalnego,
- adaptacja projektu do warunków działki,
- dokumentacja budowlana z kompletem uzgodnień,
- rysunki wykonawcze dla ekip budowlanych,
- wsparcie w postępowaniach o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę,
- kontakt z branżystami: konstrukcją, instalacjami, geodezją,
- inwentaryzacja istniejącego budynku,
- projekty przebudowy, rozbudowy i zmiany funkcji,
- wizualizacje i modele przestrzenne.
Jak powstaje projekt
Punktem wyjścia jest zawsze działka. Architekt sprawdza, co dopuszcza plan miejscowy lub warunki zabudowy, jaki jest dostęp do drogi i mediów, jak kształtuje się nasłonecznienie i otoczenie. Na tej podstawie powstaje kilka wariantów układu funkcjonalnego, które inwestor ocenia i zawęża do jednego kierunku.
Kolejny etap to projekt budowlany — rysunki, opis techniczny i uzgodnienia potrzebne do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Po jego uzyskaniu powstają rysunki wykonawcze, z których pracują ekipy na budowie: detale elewacji, zestawienia stolarki, rozwiązania wykończenia.
Etap formalny bywa najbardziej czasochłonną częścią pracy. Wniosek o pozwolenie na budowę wymaga kompletnej dokumentacji, opinii i uzgodnień, a urząd może poprosić o uzupełnienia. Pracownia prowadzi korespondencję z organem i przygotowuje odpowiedzi, dzięki czemu inwestor nie musi samodzielnie rozstrzygać, o co dokładnie chodzi w wezwaniu.
Na co warto przygotować się przed rozmową
Do pierwszego spotkania warto przynieść mapę do celów projektowych, wypis i wyrys z planu miejscowego oraz orientacyjny budżet inwestycji. Pomaga też krótka lista potrzeb: liczba sypialni, miejsce do pracy, garaż, sposób korzystania z ogrodu. Im konkretniej opisane oczekiwania, tym szybciej powstaje trafna koncepcja.
Warto też ustalić, czy inwestycja ma być prowadzona etapami i czy projekt ma obejmować również wnętrza. Decyzje podjęte na starcie rzadko udaje się później zmienić bez kosztów.
Kontakt
Siedziba: 31-153 Kraków. Telefon: 799 268 256. E-mail: biuro@ficekpracownia.pl. Pracownia prowadzi projekty w Krakowie i w Małopolsce.